周某原有两套住房,2020年8月,出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价互换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的是( )。

admin2022-05-11  38

问题 周某原有两套住房,2020年8月,出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价互换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的是(          )。

选项 A、100×3%=3(万元)
B、(100+60)×3%=4.8(万元)
C、(100+70)×3%=5.1(万元)
D、(100+70+60)×3%=6.9(万元)

答案A

解析 契税是由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳的;对于互换土地使用权或房屋的,互换价格相等的,免征契税;本题中只有购买新住房需要缴纳契税。周某应缴纳的契税税额=100×3%=3(万元),选项A正确。
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