2. 工程
  3. 根据《城市房地产管理法》规定，关于商品房预售必须符合的条件，下列表述错误的是( )。

根据《城市房地产管理法》规定，关于商品房预售必须符合的条件，下列表述错误的是( )。

admin2015-02-23  42
问题 根据《城市房地产管理法》规定，关于商品房预售必须符合的条件，下列表述错误的是(       )。
选项 A、投入开发的资金达工程总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工日期
B、已按规定交付50％以上土地使用权出让金
C、持有建设工程规划许可证
D、由县级以上人民政府房地产管理部门发给预售许可证明
答案B
解析 《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：
    ①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
    ②持有建设工程规划许可证；
    ③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
    ④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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