某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住

admin2013-06-12 46

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
开发公司欲办理贷款，下列说法正确的是( )。

选项 A、A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款
B、A公司可以自己原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款
C、开发企业与银行签订借款合同和抵押合同
D、到房地产管理部门办理抵押登记
E、开发企业必须办理抵押财产保险

答案ABCD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

系统风险又称为()，即个别投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。

实力强大的投资者对房地产的投资也注重研究其地区分布、()以及项目类型发布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。

在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格()。

房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式。()

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

物业管理经费的来源除了物业管理企业开展多种经营的收入和利润外，还包括()。

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。()

关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是()。

经济发达地区提高适用税额标准()。

根据林传鼎的情绪分化理论，()的儿童处于分化阶段。

陶渊明《饮酒》(其五)：__________，欲辩已忘言。

风湿病马血常规检查会出现

目前流行性腮腺炎的主要治疗是()

动植物性包装物、铺垫材料进境时，货主或者其代理人应当及时向口岸出入境检验检疫机构申报；检验检疫机构可以根据具体情况对申报物实施检疫。(　　)

企业以非现金资产对外投资，下列各项中可以作为长期股权投资初始成本的是()。

有机体学会对条件刺激相类似的刺激做出不同的行为反应，巴甫洛夫称其为()。

After______forthejob,youwillberequiredtotakealanguagetest.

以下关于数据流图的叙述中，不正确的是______。

Youwillhearfiveshortrecordings.Foreachrecording,decidewhatwayofresolvingcustomerservicecomplaintsthespeake

房地产基本制度与政策

房地产估价师

系统风险又称为()，即个别投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。

实力强大的投资者对房地产的投资也注重研究其地区分布、()以及项目类型发布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。

在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格()。

房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式。()

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

物业管理经费的来源除了物业管理企业开展多种经营的收入和利润外，还包括()。

金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。()

关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是()。

经济发达地区提高适用税额标准()。

根据林传鼎的情绪分化理论，()的儿童处于分化阶段。

陶渊明《饮酒》(其五)：__________，欲辩已忘言。

风湿病马血常规检查会出现

目前流行性腮腺炎的主要治疗是()

动植物性包装物、铺垫材料进境时，货主或者其代理人应当及时向口岸出入境检验检疫机构申报；检验检疫机构可以根据具体情况对申报物实施检疫。( )

企业以非现金资产对外投资，下列各项中可以作为长期股权投资初始成本的是()。

有机体学会对条件刺激相类似的刺激做出不同的行为反应，巴甫洛夫称其为()。

After______forthejob,youwillberequiredtotakealanguagetest.

以下关于数据流图的叙述中，不正确的是______。

Youwillhearfiveshortrecordings.Foreachrecording,decidewhatwayofresolvingcustomerservicecomplaintsthespeake

动植物性包装物、铺垫材料进境时，货主或者其代理人应当及时向口岸出入境检验检疫机构申报；检验检疫机构可以根据具体情况对申报物实施检疫。(　　)