对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 25

问题对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

选项 A、在通货膨胀的情况下,现金的购买力会下降,因此投资者往往提高对名义投资回报率的预期,以补偿购买力的损失
B、从理论上说,全部期望投资回报率应该包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化
C、由于通货膨胀率和收益率经常是同时变动的,因此很难找到一个特定的率来准确反映当前的市场状态,尽管人们一直在追求这样一个目标以使得该率的选择与对市场的预期、通货膨胀率、收益率相协调
D、通货膨胀和房地产增值关系密切。通货膨胀先导致资金和信用规模以及总体价格水平的上升,并进一步导致购买力下降,房地产增值亦然。两者对未来的钱来说影响类似,且对折现率的影响也一般

答案D

解析通货膨胀和房地产增值完全是两回事。

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对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

临街深度价格修正率表又称()。

对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的市场价格。()

净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()

明确估价基本事项主要包括()。

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

可引起感染性休克的是()

下列哪项除外，都是赤游丹多见的发病部位：

根据《小型水电站建设工程验收规程》SL168—2012，水电站工程通过合同工程完工验收后，在项目法人颁发合同工程完工证书前，施工单位应完成的工作包括()。

(　　)是对成本计划是否实现的最后检验。

根据《证券法》的规定，股票发行采用代销方式，代销期限届满，向投资者出售的股票数量未达到拟公开发行股票数量一定比例的，为发行失败。该比例为()。

根据我国法律的有关规定，下列有关保证人资格的表述，正确的是()。

培养法律思维方式的前提是

幂级数的收敛域为________。

A、Drivingacab.B、Drivingabus.C、WorkinginSwitzerland.D、WorkinginFrance.A语意理解题。题目问男士会尝试什么职业。根据对话中男士所说的"I’mgoingtotr

对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

临街深度价格修正率表又称()。

对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()

招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的市场价格。()

净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()

明确估价基本事项主要包括()。

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

可引起感染性休克的是()

下列哪项除外，都是赤游丹多见的发病部位：

根据《小型水电站建设工程验收规程》SL168—2012，水电站工程通过合同工程完工验收后，在项目法人颁发合同工程完工证书前，施工单位应完成的工作包括()。

( )是对成本计划是否实现的最后检验。

根据《证券法》的规定，股票发行采用代销方式，代销期限届满，向投资者出售的股票数量未达到拟公开发行股票数量一定比例的，为发行失败。该比例为()。

根据我国法律的有关规定，下列有关保证人资格的表述，正确的是()。

培养法律思维方式的前提是

幂级数的收敛域为________。

A、Drivingacab.B、Drivingabus.C、WorkinginSwitzerland.D、WorkinginFrance.A语意理解题。题目问男士会尝试什么职业。根据对话中男士所说的"I’mgoingtotr

(　　)是对成本计划是否实现的最后检验。