《中华人民共和国物权法》：规定房地产抵押权实现的方式有( )。[2008年考题]

admin2012-04-04 38

问题《中华人民共和国物权法》：规定房地产抵押权实现的方式有( )。[2008年考题]

选项 A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

答案A,C,E

解析本题考核的是房地产抵押权实现的方式。房地产抵押权实现的方式包括抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产。

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