首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
关于融资成本,下列说法不正确的是( )。
关于融资成本,下列说法不正确的是( )。
admin
2020-06-22
31
问题
关于融资成本,下列说法不正确的是( )。
选项
A、融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用
B、融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
C、融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本。债务融资成本包括资金筹集费和资金占用费
D、资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zzOhFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。
经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地、征用农地后进行“三通一平”,“五通一平”或“七通一平”的土地,拆除城市旧城区中旧建筑物整理后的土地,适用()。
运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用()及归属于其他资本或经营的收益。
某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成新率为()%。
一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。
估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1000m2;建筑总面积4500m2,建于1984年9月底,钢筋混凝土结构。需评估该办公楼2004年9月30日的价格。搜集有关资料如下。(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例,有关资料如下表所示。从2003年11月
对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整,也称为交易日期调整,经过市场状况调整之后,可比实例在成交日期的价格就变成了在估价时点的价格。()
运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况,如营业税、一印花税、交易手续费等税费非正常负担造成的可能是不正常的成交价格,修正为正常价格;需要把可比实例在成交日期的价格,调整为在估价时点的价格;需要把可比实例在自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。
以“取得房地产开发用地进行房屋建设,然后销售所建成的商品房”这种典型的房地产开发经营方式为例,房地产价格通常由7大项构成,即土地取得成本、建设成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费和开发利润。()
随机试题
动脉导管未闭可出现二尖瓣关闭不全
TURP术术前的护理措施中,不正确的是
一经确诊需及时手术治疗的肠梗是
胸痹血瘀轻证宜选用方胸痹阴寒凝滞重证宜选用方
除接触异种血清等多种物质外,荨麻疹的起因及诱发因素还包括()。
监理人对施工分包合同的管理内容有()。
商业银行进行信用风险预警分析时,可考虑将()作为区域风险预警信号。
政府的财政收入政策将通过()因素对国民收入产生影响。
在横线上填上恰当的话,使分号前后内容、句式对应,修辞方法相同。(1)悲观者说,希望是地平线,就算看得见,也永远走不到;乐观者说,希望是_______,_______,_______。(2)乐观者说,风是帆的伙伴,能把你送到胜利的彼岸;悲
布雷顿森林体系下,唯一的储备货币是()。
最新回复
(
0
)