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以下选项中,登记为对抗要件的是( )
以下选项中,登记为对抗要件的是( )
admin
2018-05-30
17
问题
以下选项中,登记为对抗要件的是( )
选项
A、不动产买卖
B、建设用地使用权转让
C、土地承包经营权转让
D、地役权转让
答案
C,D
解析
《物权法》第14条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因此,登记为不动产物权转让的生效要件,而不是对抗要件。A项错误。第129条规定:土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。C项正确。第139条规定:设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。B项错误,建设用地使用权是登记生效主义。第158条规定:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。D项正确。本题选CD。
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)专业基础课
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