公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法

admin2019-03-11 31

问题公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有( )。

选项 A、银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B、因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C、公民乙的抵押权无效
D、公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

答案A,C

解析本题考核抵押合同的效力。根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。未经登记，抵押权不能产生。因此，公民乙的抵押权无效，银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/oYOQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列关于上市公司组织机构的说法中，正确的是()。

根据《反垄断法》的规定，下列关于市场支配地位推定的表述中，正确的有()。

根据合同法律制度的规定，下列有关保证责任诉讼时效的表述中，错误的是()。

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请前6个月内，涉及债务人财产的下列行为中，管理人有权请求人民法院予以撤销的是()。

甲、乙订立合同，约定甲于2011年3月1日句乙供货，乙在收到货物后1个月内一次付清全部价款。甲依约供货后，乙未付款。若甲一直未向乙主张权利，则甲对乙的付款请求权诉讼时效期间届满日为()。

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列债权中，需在人民法院确定的期限内进行申报的有()。

根据公司法律制度的规定，公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者财产的，由公司登记机关责令改正，并处以虚假出资金额()的罚款。

要求幼儿对香蕉、苹果、皮球、口琴等进行分类，幼儿将苹果与香蕉归为一类，球与口琴归为一类。由此表明他们所具有的概念种类是（）

幼儿拒绝吃药，保育员应该()。

大便色灰白，溏结不调多见于

药品生产监督管理是指

小儿肺部易发生感染的主要内因是

建设工程项目的总体规划关系到(　　)。

国际评估准则委员理事会最新公布的《国际评估准则》中废止的内容是()。

在表中八类指标名称中，2007年2月城市居民消费超过上年同期的有()大项。2007年2月，全国、城市、农村居民在烟酒及用品消费价格指数中，最高与最低相差()。

Nowandinthefuture,wewillliveasfreepeople,notinfearandneveratthemercyofanyforeignpowers.

依照霍姆斯的看法，下列哪一项不属于应用翻译研究的内容（）

经济法

注册会计师

下列关于上市公司组织机构的说法中，正确的是()。

根据《反垄断法》的规定，下列关于市场支配地位推定的表述中，正确的有()。

根据合同法律制度的规定，下列有关保证责任诉讼时效的表述中，错误的是()。

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请前6个月内，涉及债务人财产的下列行为中，管理人有权请求人民法院予以撤销的是()。

甲、乙订立合同，约定甲于2011年3月1日句乙供货，乙在收到货物后1个月内一次付清全部价款。甲依约供货后，乙未付款。若甲一直未向乙主张权利，则甲对乙的付款请求权诉讼时效期间届满日为()。

根据企业破产法律制度的规定，人民法院受理破产申请后，下列债权中，需在人民法院确定的期限内进行申报的有()。

根据公司法律制度的规定，公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者财产的，由公司登记机关责令改正，并处以虚假出资金额()的罚款。

要求幼儿对香蕉、苹果、皮球、口琴等进行分类，幼儿将苹果与香蕉归为一类，球与口琴归为一类。由此表明他们所具有的概念种类是（）

幼儿拒绝吃药，保育员应该()。

大便色灰白，溏结不调多见于

药品生产监督管理是指

小儿肺部易发生感染的主要内因是

建设工程项目的总体规划关系到( )。

国际评估准则委员理事会最新公布的《国际评估准则》中废止的内容是()。

在表中八类指标名称中，2007年2月城市居民消费超过上年同期的有()大项。2007年2月，全国、城市、农村居民在烟酒及用品消费价格指数中，最高与最低相差()。

Nowandinthefuture,wewillliveasfreepeople,notinfearandneveratthemercyofanyforeignpowers.

依照霍姆斯的看法，下列哪一项不属于应用翻译研究的内容（）

建设工程项目的总体规划关系到(　　)。