有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、 24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在35万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于(　　　)万元。

admin2009-07-24 35

问题有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、 24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在35万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于(　　　)万元。

选项 A、281.5
B、279
C、373.5815
D、102.226

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nssVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

按照《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收应当具备下列条件()。
按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于地基基础(子单元)的安全性等级评级，下列说法中正确的是()。
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人
根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01—31一2015，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是()。
评估人员拟采用成本法对某工程项目估价，只获得了该工程的施工招标文件，在招标文件的工程量清单中，列明了该工程每个清单项目的编码、名称、计量单位和工程量。评估人员经过商讨，决定结合本地区建设行政主管部门颁布的消耗量定额和市场价格，采用工程量清单计价法进行估价。
下列关于工程量清单计价程序和方法的说法中，正确的是()。
()是指虽然已经经过法定审查程序并且已经被批准成为专利，但是该项专利发挥作用尚需要经过其他法律、法规规定的审查程序。
在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。
下列各项中属于具有开发价值的矿产资产特点的有()。

随机试题

关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法中，错误的是()。
举国注目的倡导维新运动的旗手是()
TCP／IP协议的基本传输单位是()。
在Access2010中，一个关系就是数据库文件中的一个表对象。
下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是()。
有一通风系统在t＝20℃、p＝1atm下运行，排出空气中H2S占5.4%(体积分数)，排风量为0.5ma/s。在吸收塔内用水吸收H2S，实际的供液量为最小供液量的1.3倍，气相总吸收系数Kg＝0.0021kmol/(m2·s)。要求吸收塔出口处气相中H2S
在个人贷款业务中，民事法律关系的主体是()和()。
以下(　　　)属于个人住房按揭贷款的风险表现。
求函数z=x2y(4－x－y)在由直线x+y=6，x轴和y轴所围成的区域D上的最大值与最小值．
Thepilotmadeanunexpected______becauseofenginetrouble.

最新回复(0)

有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、 24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在35万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

资产评估基础

资产评估师

按照《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收应当具备下列条件()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于地基基础(子单元)的安全性等级评级，下列说法中正确的是()。

根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01—31一2015，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是()。

下列关于工程量清单计价程序和方法的说法中，正确的是()。

()是指虽然已经经过法定审查程序并且已经被批准成为专利，但是该项专利发挥作用尚需要经过其他法律、法规规定的审查程序。

在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。

下列各项中属于具有开发价值的矿产资产特点的有()。

关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法中，错误的是()。

举国注目的倡导维新运动的旗手是()

TCP／IP协议的基本传输单位是()。

在Access2010中，一个关系就是数据库文件中的一个表对象。

下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，正确的是()。

有一通风系统在t＝20℃、p＝1atm下运行，排出空气中H2S占5.4%(体积分数)，排风量为0.5ma/s。在吸收塔内用水吸收H2S，实际的供液量为最小供液量的1.3倍，气相总吸收系数Kg＝0.0021kmol/(m2·s)。要求吸收塔出口处气相中H2S

在个人贷款业务中，民事法律关系的主体是()和()。

以下( )属于个人住房按揭贷款的风险表现。

求函数z=x2y(4－x－y)在由直线x+y=6，x轴和y轴所围成的区域D上的最大值与最小值．

Thepilotmadeanunexpected______becauseofenginetrouble.

有一宗土地，出让年期为30年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、 24万元、21万元、25万元，并从第6年开始稳定保持在35万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于(　　　)万元。

以下(　　　)属于个人住房按揭贷款的风险表现。