2. 司法
  3. 甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的?(卷三2009年真题试卷第60题题）

甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的?(卷三2009年真题试卷第60题题）

admin2013-11-05  31
问题 甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的?(卷三2009年真题试卷第60题题）
选项 A、甲有权要求解除与乙的租赁合同
B、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C、甲有权要求丙搬出房屋
D、甲有权要求丙支付租金
答案A,B,C
解析 根据《合同法》第224条第2款的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，甲有权要求解除与乙的租赁合同。故A选项是应选项。根据《合同法》第224条第1款的规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承粗人应当赔偿损失。因此甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失。故B选项是应选项。出租人甲与责任转租中的次承租人丙并无租赁合同关系，甲不能追究丙的违约责任，也不能要求丙支付租金，但可以行使物权请求权或者追究其侵权责任，而要求丙搬出房屋。故C选项是应选项，D选项不是应选项。
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试卷二

法律职业资格

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