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现有一可比房地产实例,房产价格为4000元/m2,成交日期为1998年8月,而1998年8月~1999年8月,该类房产价格平均每月上涨1%,1999年8月~2000年2月,该类房产价格平均每月下降0.2%,则对该实例交易日期修正后2000年2月的房地产价格
现有一可比房地产实例,房产价格为4000元/m2,成交日期为1998年8月,而1998年8月~1999年8月,该类房产价格平均每月上涨1%,1999年8月~2000年2月,该类房产价格平均每月下降0.2%,则对该实例交易日期修正后2000年2月的房地产价格
admin
2013-08-04
27
问题
现有一可比房地产实例,房产价格为4000元/m
2
,成交日期为1998年8月,而1998年8月~1999年8月,该类房产价格平均每月上涨1%,1999年8月~2000年2月,该类房产价格平均每月下降0.2%,则对该实例交易日期修正后2000年2月的房地产价格为( )。
选项
A、6681元/m
2
B、4454元/m
2
C、7320元/m
2
D、4783元/m
2
答案
B
解析
根据交易日修正公式:P=4000×(1+1%)
12
×(1-0.2%)
6
=4000×1.127×0.988=4454元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nSOhFFFM
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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