首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某( )万元。
张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某( )万元。
admin
2016-02-09
26
问题
张某购买李某总价款为160万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约,则应返还张某( )万元。
选项
A、48
B、64
C、80
D、96
答案
C
解析
《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,而只是超过部分无效。即160万元×20%=32万元的定金条款有效,适用“收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”,也即双倍返还定金:32×2=64(万元),加上多付的定金“48-32=16”万元,共计80万元。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nLyhFFFM
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
在金融市场上,利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。()
商品房预售实行预售许可证制度。条件之一是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。()
关于违约和违约责任,下列说法有误的是()。
判断某一建筑是否属于违章建筑,必须由房屋所在地()部门出具证明。
在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前必须向工程所在地的人民政府申请领取施工许可证。()
在工程承包合同履行中,工程索赔的原因不包括合同变更。()
土地增值税实行超额累进税率,增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分,税率为()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建2万m2商住楼,其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定
当房地产的需求和供给同时减少后,以下能反映市场均衡价格变化的选项是()。
欲了解某估价标的物权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,应查阅()。
随机试题
A.硝普钠B.呋塞米C.洛汀新(贝那普利)D.硝苯地平E.利血平急性肾炎高血压的治疗首选
小儿视力达1.0的年龄是
设函数f(x)连续且满足,求f(x).
《关山月》一诗的作者是()
男性,70岁。下楼时不慎摔伤左髋部,查体:左下肢短缩,外旋50°畸形,左髋肿胀不明显,但有叩痛。下列动脉与引起股骨头坏死有关的是
患者女,26岁。5个月前右侧髌骨骨折,石膏外固定,现患者拆除石膏,发现膝关节屈曲活动受限。在对患者进行牵张训练前应对患者进行
关于替硝唑的叙述,正确的是( )。
常用的人工地基处理方法有()。
应该看到,“少数人靠觉悟,多数人靠政策”。将各种社会问题归结为良知不守,则有逻辑倒置和认知错位之嫌。很多问题,是缺“法”导致缺“德”,而不是相反。如果监管和惩罚机制能够得到严格执行,食品生产者的“投毒冲动”就能得到有效抑制;如果制度健全,使好人流血之后不再
下列关于文件结构的叙述中,哪一(些)条是正确的?I.源程序、目标代码等文件属于流式文件Ⅱ.每个记录包含一个记录键和其他属性Ⅲ.记录式文件中的记录都是定长的
最新回复
(
0
)