由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。 ( )

admin2009-03-28 36

问题由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/YsOhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。
如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。
一个估价项目中的估价时点，本质上是由()决定的。[2010年考题]
运营费用是维持房地产()必须支出的费用及归属于其他资本或经营的利益。运营费用是从估价的角度出发的,与会计上的成本费用有所不同。
建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。
城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()[2007年考题]
某写字楼的总建筑面积为30000m2，可出租面积比率为70％，可出租面积的月租金为60元／m2且每年不变，空置率为10％，建筑物的剩余经济寿命和土地使用权剩余期限均为35年。按租赁合同约定，该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元，押金年利率3．5％，自动售
()主要适用于城镇街道两侧商业用地的估价。
过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。()
房地产市场的参与者主要是由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。其中专业顾问包括()。①建筑师;②工程师;③规划师;④会计师;⑤经济师;⑥造价工程师;⑦估价师;⑧律师;⑨物业代理;⑩风险评估师

随机试题

进行OGTT时，抽血的正确时间顺序的是
减小游离端义齿人工牙颊舌径的目的是
患者，男性，65岁，磨耗较重。后牙工作尖及非工作尖磨耗均较重。临床修复时，人工牙的选择应为
下列各项中，适用于数量金额式账簿的是()。
根据税收征收管理法律制度的规定，欠缴税款数额较大的纳税人在处分其不动产或者大额资产之前，应当向税务机关报告。“欠缴税款数额较大”是指欠缴税款在()以上。
在利用选拨性素质模型进行结构化面试时，需要组建测评小组，小组成员应包括()。
心理学是研究心理现象及其发生发展规律的科学。心理现象又称心理活动，它包括_______和_______。(日照)
三个运动员跨台阶，台阶总数为100～150级，第一位运动员每次跨3级台阶，最后一步还剩2级台阶。第二位运动员每次跨4级台阶，最后一步还剩3级台阶。第三位运动员每次跨5级台阶，最后一步还剩4级台阶。这些台阶总共有()级。
Despiteyourbestintentionsandefforts,itisinevitable:Atsomepointinyourlife,youwillbe【C1】________.Mistakescanbe
ThefightingbetweenarmygroupsandrebelsinCongo

最新回复(0)

由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。

如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。

一个估价项目中的估价时点，本质上是由()决定的。[2010年考题]

运营费用是维持房地产()必须支出的费用及归属于其他资本或经营的利益。运营费用是从估价的角度出发的,与会计上的成本费用有所不同。

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()[2007年考题]

()主要适用于城镇街道两侧商业用地的估价。

过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。()

房地产市场的参与者主要是由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。其中专业顾问包括()。①建筑师;②工程师;③规划师;④会计师;⑤经济师;⑥造价工程师;⑦估价师;⑧律师;⑨物业代理;⑩风险评估师

进行OGTT时，抽血的正确时间顺序的是

减小游离端义齿人工牙颊舌径的目的是

患者，男性，65岁，磨耗较重。后牙工作尖及非工作尖磨耗均较重。临床修复时，人工牙的选择应为

下列各项中，适用于数量金额式账簿的是()。

根据税收征收管理法律制度的规定，欠缴税款数额较大的纳税人在处分其不动产或者大额资产之前，应当向税务机关报告。“欠缴税款数额较大”是指欠缴税款在()以上。

在利用选拨性素质模型进行结构化面试时，需要组建测评小组，小组成员应包括()。

心理学是研究心理现象及其发生发展规律的科学。心理现象又称心理活动，它包括_______和_______。(日照)

三个运动员跨台阶，台阶总数为100～150级，第一位运动员每次跨3级台阶，最后一步还剩2级台阶。第二位运动员每次跨4级台阶，最后一步还剩3级台阶。第三位运动员每次跨5级台阶，最后一步还剩4级台阶。这些台阶总共有()级。

Despiteyourbestintentionsandefforts,itisinevitable:Atsomepointinyourlife,youwillbe【C1】________.Mistakescanbe

ThefightingbetweenarmygroupsandrebelsinCongo

心理学是研究心理现象及其发生发展规律的科学。心理现象又称心理活动，它包括_和_。(日照)