(2007年考试真题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒

admin2019-06-15 9

问题 (2007年考试真题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。本题中，乙的房屋经维修后仍有倒塌危险，危及甲的人身安全，因此甲有权解除合同。

解析

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中级经济法

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甲将自己的私房一问出租给其同事乙居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年。月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有()。

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入余额计算企业所得税的是()。

外国某汽车公司在中国境内未设立机构、场所，但在中国取得了一笔转让专利权的收入。根据《企业所得税法》的规定，该公司的这笔收入适用的企业所得税法定税率为()。

张某受欺骗将2万元借给李某，期限为1年。半年后，张某知道自己被骗，要求李某返还2万元本金及这半年的利息，李某称借款合同未到期而不予偿还，下列说法正确的是()。

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有以下程序main(　){　　　int　a[][3]={{1,2,3},{4,5,0}},(*pa)　[3],　i;pa=a;for(i=0;i＜3;i+　+)　　　　if(i＜2)　pa[1][i]　=　pa[1][i]-1;else　pa[1][i]

数据类型是()。

Eleven-year-oldAngelahadsomethingwrongwithhernervoussystem.Shewasunableto【21】______.Infact,shecouldhardlym

【S1】【S9】

Whenyouchooseafreezer,rememberit’sprobablygoingtobewithyouforalongtime.Nosinglestyleorsizeisbest,soit’s

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甲将自己的私房一问出租给其同事乙居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年。月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有()。

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入余额计算企业所得税的是()。

外国某汽车公司在中国境内未设立机构、场所，但在中国取得了一笔转让专利权的收入。根据《企业所得税法》的规定，该公司的这笔收入适用的企业所得税法定税率为()。

张某受欺骗将2万元借给李某，期限为1年。半年后，张某知道自己被骗，要求李某返还2万元本金及这半年的利息，李某称借款合同未到期而不予偿还，下列说法正确的是()。

国务院银行业监督管理机构可以对银行实行接管的条件是()。

关于票据追索，下列表述不符合法律规定的是()。

A、纹釉B、釉丛C、釉梭D、釉柱横纹E、釉质生长线釉柱内2/3弯曲形成

治疗急性胃病，应首选

从会计信息成本效益看，对会计事项应分轻重主次和繁简详略进行会计核算，而不应采用完全相同的会计程序和处理方法。其体现的会计信息质量要求是()。

14至16世纪中叶的文艺复兴时期，是欧洲由封建社会向资本主义社会过渡的时期。下列有关表述正确的有()。

把房地产价格的无理飞涨，________于中国的老百姓太有钱，那简直是荒谬之极，这样的经济学家应该________，是否还具有________的社会良知。填入划横线部分最恰当的一项是()。

有以下程序main( ){ int a[][3]={{1,2,3},{4,5,0}},(*pa) [3], i;pa=a;for(i=0;i＜3;i+ +) if(i＜2) pa[1][i] = pa[1][i]-1;else pa[1][i]

数据类型是()。

Eleven-year-oldAngelahadsomethingwrongwithhernervoussystem.Shewasunableto【21】______.Infact,shecouldhardlym

【S1】【S9】

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把房地产价格的无理飞涨，于中国的老百姓太有钱，那简直是荒谬之极，这样的经济学家应该，是否还具有的社会良知。填入划横线部分最恰当的一项是()。

有以下程序main(　){　　　int　a[][3]={{1,2,3},{4,5,0}},(*pa)　[3],　i;pa=a;for(i=0;i＜3;i+　+)　　　　if(i＜2)　pa[1][i]　=　pa[1][i]-1;else　pa[1][i]　