中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程( )。

admin2011-06-14 33

问题中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程( )。

选项 A、第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学模型测算土地级差收益,然后根据地租资本化原理将土地级差收益转化为土地价格
B、第二阶段仍然是建立在城市土地定级基础上,但在采用数学模型测算土地级差收益将其转化为土地价格的同时,也利用土地经营收益资料市场交易资料等直接运用收益法、比较法、假设开发法、成本法等评估出若干宗地的价格
C、第三阶段是不经过土地定级而直接评估出基准地价
D、第四阶段调查评估出各地价区段中若干宗地的价格,再求这些宗地价格的平均数,中位数或众数,以此确定出各地价区段的价格

答案A,B,C

解析

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中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

实施城市规划的基本保证是()。

地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由()核发选址意见书。

单独编制的城市人防建设规划,直辖市要报()审批。

建筑业企业可以分为()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

连续两年建筑工程质量合格率达到100%的企业为()。

实现城市经济和社会发展目标的重要手段是()。

民事法律关系是指由民法调整、确认或保护的社会关系。在此范畴中下列说法正确的是()。

购买经济适用住房不满()年的，不得直接上市交易。

麦格雷戈的代表作是()

能使功能余气量增多的呼吸系统疾病是

由于大量输入生理盐水可引起的反应是

下述矫治装置主要用于A、Nance矫治器B、“摆式”矫治器C、Hyrax矫治器D、上颌四角圈簧矫治器E、功能调节器(FR)正畸扩展上颌

取得企业法律顾问执业资格即取得受聘担任()专业技术职务的资格。

(2008)同一桁架在图示两种不同荷载作用下，哪些杆件内力发生变化?

下列各项中，应当在财务报表附注中披露的有()。

人民警察使用驱逐型、约束型警械时，()。

Excerpt1：Theprocessofvaccinationallowsthepatient’sbodytodevelopimmunitytothevirusordiseasesothat,ifit

计算机运行时，两次故障之间系统能正常工作的时间的平均值被称为(9)，记为MTBF。　　　　MTBF与失效率有直接关系，所谓失效率是指单位时间内失效元件数与元件总数的比，设为λ。则MTBF=。

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实施城市规划的基本保证是()。

地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由()核发选址意见书。

单独编制的城市人防建设规划,直辖市要报()审批。

建筑业企业可以分为()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

连续两年建筑工程质量合格率达到100%的企业为()。

实现城市经济和社会发展目标的重要手段是()。

民事法律关系是指由民法调整、确认或保护的社会关系。在此范畴中下列说法正确的是()。

购买经济适用住房不满()年的，不得直接上市交易。

麦格雷戈的代表作是()

能使功能余气量增多的呼吸系统疾病是

由于大量输入生理盐水可引起的反应是

下述矫治装置主要用于A、Nance矫治器B、“摆式”矫治器C、Hyrax矫治器D、上颌四角圈簧矫治器E、功能调节器(FR)正畸扩展上颌

取得企业法律顾问执业资格即取得受聘担任()专业技术职务的资格。

(2008)同一桁架在图示两种不同荷载作用下，哪些杆件内力发生变化?

下列各项中，应当在财务报表附注中披露的有()。

人民警察使用驱逐型、约束型警械时，()。

Excerpt1：Theprocessofvaccinationallowsthepatient’sbodytodevelopimmunitytothevirusordiseasesothat,ifit

计算机运行时，两次故障之间系统能正常工作的时间的平均值被称为(9)，记为MTBF。 MTBF与失效率有直接关系，所谓失效率是指单位时间内失效元件数与元件总数的比，设为λ。则MTBF=。

计算机运行时，两次故障之间系统能正常工作的时间的平均值被称为(9)，记为MTBF。　　　　MTBF与失效率有直接关系，所谓失效率是指单位时间内失效元件数与元件总数的比，设为λ。则MTBF=。