首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程( )。
中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程( )。
admin
2011-06-14
26
问题
中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程( )。
选项
A、第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学模型测算土地级差收益,然后根据地租资本化原理将土地级差收益转化为土地价格
B、第二阶段仍然是建立在城市土地定级基础上,但在采用数学模型测算土地级差收益将其转化为土地价格的同时,也利用土地经营收益资料市场交易资料等直接运用收益法、比较法、假设开发法、成本法等评估出若干宗地的价格
C、第三阶段是不经过土地定级而直接评估出基准地价
D、第四阶段调查评估出各地价区段中若干宗地的价格,再求这些宗地价格的平均数,中位数或众数,以此确定出各地价区段的价格
答案
A,B,C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/m38hFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
建设项目选址书的主要内容应包括()。
土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。
城市规划区内的各项土地利用和建设活动,都必须按照()进行。
房地产估价师执业资格考试重点考察估价人员对基础理论知识及相关知识的掌握程度、估价技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,它的考试科目是()。
丘是指地表上一块有界空间的地块,一个地块只属于一个产权单元时称为(),一个地块属于几个产权单位时称为()。
关于民事法律关系,下列说法错误的是()。
关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。
国有建设用地租赁中,短期租赁的年限一般不超过()年。
房地产估价的完整概念是:估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。
以下关于“地租”的说法,正确的有()。
随机试题
A、musicB、plasticC、oceanD、publicC
患者女,20岁。多年来一直有乏力、头晕等症状,且月经量过多,曾服用过中药,但症状无改善。近来由于症状加重人院,体检结果:面色苍白,肝肋下2cm,脾肋下2.5cm,Hb83g/L,RBC3.5×1012/L,Het0.27,网织红细胞0.027,血涂血
麝香每日用量冰片每日用量
全子宫加双附件切除术时,不需要切断的韧带是()
【背景资料】某公路跨河桥上部结构为长13m单跨简支预制板梁,下部结构由灌注桩基础、承台和台身构成。施工单位按合同工期编制了如下网络计划图5—3,经监理工程师批准后实施。在施工过程中,发生了以下事件:事件一:在进行1#基础灌注桩施工时,由于施工单位操
统一规定会计科目的编号是为了便于编制会计凭证、登记会计账簿、查阅账目、实行电算化。()
狮舞可以分为北狮和南狮两种。南狮狮头有脸谱化的特点。红脸代表勇猛、霸气。黑脸代表忠义、胜利。()
膳食纤维是()。[湖北省2010年5月三级真题]
•Readtheletterbelowaboutakindofserviceofferedbyacompany.•Inmostofthelines41-52thereisoneextraword.Itis
A、HehelpedDorisbuildupthefurniture.B、Dorishelpedhimarrangethefurniture.C、Dorisfixedupsomeofthebookshelves.D、
最新回复
(
0
)