房地产估价的完整概念是：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。

admin2009-03-28 45

问题房地产估价的完整概念是：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产估价的完整概念是：专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是()。

“认真做好客户登记并确保资料的准确性”是()的主要工作。[2006年考试真题]

申请房地产经纪人资格注册必须具备的条件有()。[2010年考试真题]

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

新建商品房销售代理业务基本流程中，()阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

购房者有权了解所购商品房的建成年代、有无瑕疵、物业服务情况等真实信息，这种权利属于()。

下列房地产中，适用收益法估价的有()。

2016年9月1日，张某与李某签订房屋租赁合同，出租房屋的土地使用权终止日期为2046年10月31日。该房屋起租日期为2016年9月15日，合同约定该房屋租赁合同中依法规定的最晚租赁终止日期应是()。

交流接触器启动时，由于铁心气隙大，电流大，所以线圈的启动电流是工作电流的十几倍；直流接触器启动时，电流的情况也一样。()

阀门安装前必须进行检查、清洗、试压、更换密封垫片，必要时还需进行研磨。

在铣床上用连续分齿法飞刀加工蜗轮，已知蜗轮参数m=2mm，β=5°06’08”(R)，α=20°，z1=1，z2=80，试计算展成运动数据并求n、△n、△s和x值。

A、副作用B、毒性反应C、变态反应D、后遗效应E、继发性反应长期应用广谱抗生素，敏感菌被抑制，不敏感菌乘机大量繁殖，导致二重感染，此现象反映了药物的

就大多数病例对照研究而言，它们不具备的特点是()

在建设工程项目施工前，承包人对难以控制的风险向保险公司投保，此行为属于风险应对措施中的()。

要在社会各个方面健全预警制度，加强预防设施的建设，检查、堵塞各种治安漏洞。()

3，6，9，8，27，(　)，(　)

简述购买力平价理论的主要贡献。

Whichofthefollowingdoesnotaffectthepriceofabond?______.

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是()。

“认真做好客户登记并确保资料的准确性”是()的主要工作。[2006年考试真题]

申请房地产经纪人资格注册必须具备的条件有()。[2010年考试真题]

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

新建商品房销售代理业务基本流程中，()阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

购房者有权了解所购商品房的建成年代、有无瑕疵、物业服务情况等真实信息，这种权利属于()。

下列房地产中，适用收益法估价的有()。

2016年9月1日，张某与李某签订房屋租赁合同，出租房屋的土地使用权终止日期为2046年10月31日。该房屋起租日期为2016年9月15日，合同约定该房屋租赁合同中依法规定的最晚租赁终止日期应是()。

交流接触器启动时，由于铁心气隙大，电流大，所以线圈的启动电流是工作电流的十几倍；直流接触器启动时，电流的情况也一样。()

阀门安装前必须进行检查、清洗、试压、更换密封垫片，必要时还需进行研磨。

在铣床上用连续分齿法飞刀加工蜗轮，已知蜗轮参数m=2mm，β=5°06’08”(R)，α=20°，z1=1，z2=80，试计算展成运动数据并求n、△n、△s和x值。

A、副作用B、毒性反应C、变态反应D、后遗效应E、继发性反应长期应用广谱抗生素，敏感菌被抑制，不敏感菌乘机大量繁殖，导致二重感染，此现象反映了药物的

就大多数病例对照研究而言，它们不具备的特点是()

在建设工程项目施工前，承包人对难以控制的风险向保险公司投保，此行为属于风险应对措施中的()。

要在社会各个方面健全预警制度，加强预防设施的建设，检查、堵塞各种治安漏洞。()

3，6，9，8，27，( )，( )

简述购买力平价理论的主要贡献。

Whichofthefollowingdoesnotaffectthepriceofabond?______.

3，6，9，8，27，(　)，(　)