甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-06-10 12

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

四川

行测

地方公务员

A、 B、 C、 D、 D根据已知图形可以判断，实心圆与实心三角、空心圆与空心三角分别是相对面，不可能相邻，A、C项排除；实心三角有一边应与其所在面和空心三角所在面的公共边平行，B项平行边错误，排除。故选D。

数字表(表中所含数字为1至9的自然数)数字表中对应W的数字有几个?()

下列关于科技常识表述不正确的是()。

勤俭节约是中华民族的传统美德，更是一种现代文明。一个浪费之风盛行的国度，不可能_真正的现代文明，对吃的态度，出一个国家或地区的现代文明程度。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

金属工件加热到一定温度后，浸入冷却剂(油、水等)中，经过冷却处理，工件的性能更好、更稳定。此原理引入到心理学和教育学中即是“淬火效应”根据淬火效应的原理，下列选项不属于应用该原理的是()。

某公司本年度的固定性制造费用及相关资料如下：　　要求：计算固定性制造费用的支出差异、生产能力利用差异和效率差异。

为什么说物质资料生产方式是社会存在的主要方面?

当外界环境中气温高于皮肤温度时人体散热主要靠

(　　)作为理财顾问或金融规划师，可以针对特定的客户需求，提供独立的咨询服务，将基金作为客户资产组合的一部分销售出去。

学前儿童性别角色的发展经历了哪几个阶段?

马克思说：“人的思维是否具有客观的真理性，这不是一个理论的问题，而是一个实践的问题。”下列表述最符合马克思这句话原意的是

对随机变量X，已知EekX存在(k＞0为常数)，证明：P{X≥ε)≤.E(ekX}．(其中ε＞0)．

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

四川

行测

地方公务员

A、 B、 C、 D、 D根据已知图形可以判断，实心圆与实心三角、空心圆与空心三角分别是相对面，不可能相邻，A、C项排除；实心三角有一边应与其所在面和空心三角所在面的公共边平行，B项平行边错误，排除。故选D。

数字表(表中所含数字为1至9的自然数)数字表中对应W的数字有几个?()

下列关于科技常识表述不正确的是()。

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金属工件加热到一定温度后，浸入冷却剂(油、水等)中，经过冷却处理，工件的性能更好、更稳定。此原理引入到心理学和教育学中即是“淬火效应”根据淬火效应的原理，下列选项不属于应用该原理的是()。

某公司本年度的固定性制造费用及相关资料如下： 要求：计算固定性制造费用的支出差异、生产能力利用差异和效率差异。

为什么说物质资料生产方式是社会存在的主要方面?

当外界环境中气温高于皮肤温度时人体散热主要靠

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马克思说：“人的思维是否具有客观的真理性，这不是一个理论的问题，而是一个实践的问题。”下列表述最符合马克思这句话原意的是

对随机变量X，已知EekX存在(k＞0为常数)，证明：P{X≥ε)≤.E(ekX}．(其中ε＞0)．

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’sshareofthegoodsandserviceswhichthecountryproduces.A

勤俭节约是中华民族的传统美德，更是一种现代文明。一个浪费之风盛行的国度，不可能_真正的现代文明，对吃的态度，出一个国家或地区的现代文明程度。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

某公司本年度的固定性制造费用及相关资料如下：　　要求：计算固定性制造费用的支出差异、生产能力利用差异和效率差异。

(　　)作为理财顾问或金融规划师，可以针对特定的客户需求，提供独立的咨询服务，将基金作为客户资产组合的一部分销售出去。