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  3. 居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、第三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车1辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确

居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、第三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车1辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确

admin2012-03-13  25
问题 居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、第三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车1辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙纳税契税的情况是(     )。(2006年)
选项 A、甲不缴纳，乙30000元，丙3600元
B、甲3600元，乙30000元，丙不缴纳
C、甲不缴纳．乙36000元。丙21000元
D、甲15000元，乙36000元，丙不缴纳
答案A
解析 契税以土地或房屋的承受方为纳税人。题干中以房屋抵债行为，乙为纳税人。计税依据为房屋折价款，乙应纳税额=100×3％=3(万元)。互换房屋，支付补价的一方纳税，计税依据为补价款，丙应纳税额=12×3％=0．36(万元)。以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。所以，在三项行为中甲都没有契税纳税义务。答案为A。
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