目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是( ),与抵押贷款的利率基本相当,但物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有( )的净增长,投资者得到的实际投资收益率是( ),大大超过了抵押贷款的利率水平。

admin2013-08-04 23

问题目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是( ),与抵押贷款的利率基本相当,但物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有( )的净增长,投资者得到的实际投资收益率是( ),大大超过了抵押贷款的利率水平。

选项 A、5%左右 5%~6% 10%~15%
B、7%左右 6%~8% 12%~14%
C、8%左右 5%~6% 11%~12%
D、9%左右 8%~9% 13%~14%

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。
成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实。这种价格通常随着交易者的心态、偏好,对市场的了解程度,讨价还价能力等的不同而不同。成交价格一定是正常的。()
要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,()。
()是指在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性。
一般来说,()围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动(即小波动围绕着大波动而上下波动,大波动又围绕着更大的波动而上下波动)。
某建筑物,政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t,尚可使用年限数n之间的关系为()。
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目前，我国A股采用的交割方式是()。
素质教育的根本宗旨是()。
公文办理主要分为()。
2008年1月8日，张某看到某公司的招聘启事后，于1月10日到某公司应聘，1月11日双方就试用期、劳动待遇、在职培训、违约金等事项进行协商后，达成了口头协议。张某于1月15日正式上班，2月28日双方签订了书面协议。张某与某公司建立劳动关系的时间是
∫-22(χ＋3χ＋4)dχ．

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目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是( ),与抵押贷款的利率基本相当,但物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有( )的净增长,投资者得到的实际投资收益率是( ),大大超过了抵押贷款的利率水平。

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