税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。税收是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种方式,具有强制性、无偿性和固定性的特点。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )方面。

admin2011-03-29 44

问题税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。税收是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种方式,具有强制性、无偿性和固定性的特点。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )方面。

选项 A、销售税金、土地使用税与房产税和企业所得税三个
B、销售税金、土地使用税和所得税三个
C、四个:销售税金、土地管理税、房产税和企业出租的所得税
D、五个:销售税金、经营营业税、土地管理税、房产税和企业出租的所得税

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。

有甲、乙两块面积形状都相同的相邻地块各值30万元,若将两宗土地合为一宗,合并后值70万元,如果甲地块使用人向乙地块使用人购买使用权,乙地块使用权人的索价对交易双方都是公平合理的正常价格应为()。

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

由农产品的市场价格计算地租应扣除()。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

构成膜攻击复合物(MAC)的补体成分

A．沿乳晕边缘做弧形切口B．以乳头为中心循乳管方向做放射状切口C．沿乳房下缘做弧形切口D．对口引流E．洞式切口与中药线引流乳晕下脓肿，切开引流应()

可实现混凝土自防水的技术途径是()。【2011年真题】

利用施工图改绘竣工图，凡变更部分超过图面(　　)的，应当重新绘制竣工图。

关于行业分析，下列论述不正确的是(　　)。

某网吧被责令停业50天，其间，网吧门被撬开，丢失电脑30台。后行政机关作出的处罚行为被确认违法，网吧老板要求国家赔偿，则国家应()。

"Youneedanapartmentaloneevenifit’soveragarage,"declaredHelenGurleyBrowninher1962bestseller"SexandtheSingle

有三个关系R，S和T如下：其中关系T由关系R和S通过某种操作得到，该操作为()。

Heishungry.Givehim______toeat.

A、Togoshopping.B、Todoresearchforherstory.C、Tomeetherprofessor.D、Totakeabreakfromherwork.B对话最后女士说“我是为我的短篇小说去那

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房地产估价师

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。

有甲、乙两块面积形状都相同的相邻地块各值30万元,若将两宗土地合为一宗,合并后值70万元,如果甲地块使用人向乙地块使用人购买使用权,乙地块使用权人的索价对交易双方都是公平合理的正常价格应为()。

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

由农产品的市场价格计算地租应扣除()。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

构成膜攻击复合物(MAC)的补体成分

A．沿乳晕边缘做弧形切口B．以乳头为中心循乳管方向做放射状切口C．沿乳房下缘做弧形切口D．对口引流E．洞式切口与中药线引流乳晕下脓肿，切开引流应()

可实现混凝土自防水的技术途径是()。【2011年真题】

利用施工图改绘竣工图，凡变更部分超过图面( )的，应当重新绘制竣工图。

关于行业分析，下列论述不正确的是( )。

某网吧被责令停业50天，其间，网吧门被撬开，丢失电脑30台。后行政机关作出的处罚行为被确认违法，网吧老板要求国家赔偿，则国家应()。

"Youneedanapartmentaloneevenifit’soveragarage,"declaredHelenGurleyBrowninher1962bestseller"SexandtheSingle

有三个关系R，S和T如下：其中关系T由关系R和S通过某种操作得到，该操作为()。

Heishungry.Givehim______toeat.

A、Togoshopping.B、Todoresearchforherstory.C、Tomeetherprofessor.D、Totakeabreakfromherwork.B对话最后女士说“我是为我的短篇小说去那

利用施工图改绘竣工图，凡变更部分超过图面(　　)的，应当重新绘制竣工图。

关于行业分析，下列论述不正确的是(　　)。