首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。
admin
2011-03-29
31
问题
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要( ),求其净收益与价格之比的平均数。
选项
A、抽取普通的一个实例
B、抽取多宗房地产
C、抽取最有代表性的一个实例
D、抽取中随意抽取,不讲特殊性
答案
B
解析
具体的要求是选择近期发生的三宗以上与估价对象房地产相似的交易实例。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ae8hFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是()
中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展(),向社会公布结果,引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其
房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记,并收回其职业资格证书。
随机试题
焊接16Mn钢时,如果冷却速度过快,焊缝中会出现少量____组织。
当管理者合理分配组织的人力、物力、财力、信息、时间等资源时,他们便扮演()
25岁,男性,近1周间断便鲜红血,伴肛门部坠胀感,首先应选
A.降钙素B.醛固酮C.甲状旁腺素D.胰岛素E.抗利尿激素促使肾小管对Na重吸收的激素
麻黄汤与桂枝汤证的主要区别是
在《工程咨询成果质量评价办法》中,规定了工业建设项目可行性研究报告的质量目标体系,其中市场调查分析子目标包括对产品和原材料供求历史及现状调查、市场影响因素调查分析、()、产品规模合理性论证、制定营销战略等。
实行会计电算化,将有助于提高单位会计核算的水平和质量。()
保持是人们获得和巩固个体经验的过程,也是对信息的输入和编码过程,是记忆开始阶段。()
设f(x)在[a,b]上连续,在(a,b)内二阶可导,f(a)=f(b),且f(x)在[a,b]上不恒为常数.证明:存在ξ.7η∈(a,b),使得f’(ξ)>0,f’(η)
以下是并行数据库的四种体系结构,在_________体系结构中,所有处理器共享一个公共的主存储器和磁盘。
最新回复
(
0
)