某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 32

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在开始市场分析之前,需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标,下列属于用地控制指标的是( )。

选项 A、绿地率
B、停车位
C、用地性质
D、建筑密度

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某家庭估计在今后10年内的月收人为16000元，如果其月收入的30％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。[2010年考题]

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。[2007年考题]

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。[2003年考题]

开发商对新城区进行开发时,在一定的用地面积内可获得相应的建筑面积,与旧城区的开发相同。另外,对于新城区开发,开发商必须按照顾客的要求进行设计,以获得较好的使用功能和开发利润。()

一般情况下,由于旧城区土地费用较高,开发商希望能够在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的()即为()。

建筑工程施工合同是开发商发包人,与承建单位(承包人)为了完成一定的建设工程任务而签订的一项旨在明确双方权利和义务的具有法律效力的协议。()

房地产市场有时是正式的(如深圳市物业拍卖行),有时是非正式的。()

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书,故合同价就是中标单位的报价。()

群体决策中，背靠背地书面征求专家们意见的方法是()

《断魂枪》中写沙子龙：“只是在夜间，他把小院的门关好，熟习熟习他的‘五虎断魂枪’。”这里所表现的沙子龙的性格特征是()

下列体温曲线符合的热型是()

小儿动脉收缩压用下列哪项公式计算：()

基本分析流派和学术分析流派是完全体系化的分析流派。(　　)

简述法律推理的特征。

求下列函数在给定区间上的最大值与最小值：

PupilswhoremainatschooluntiltheyaresixteennormallytakewhatiscalledtheGeneralCertificate(证书)ofEducationatOrd

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某家庭估计在今后10年内的月收人为16000元，如果其月收入的30％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。[2010年考题]

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。[2007年考题]

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。[2003年考题]

开发商对新城区进行开发时,在一定的用地面积内可获得相应的建筑面积,与旧城区的开发相同。另外,对于新城区开发,开发商必须按照顾客的要求进行设计,以获得较好的使用功能和开发利润。()

一般情况下,由于旧城区土地费用较高,开发商希望能够在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的()即为()。

建筑工程施工合同是开发商发包人,与承建单位(承包人)为了完成一定的建设工程任务而签订的一项旨在明确双方权利和义务的具有法律效力的协议。()

房地产市场有时是正式的(如深圳市物业拍卖行),有时是非正式的。()

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书,故合同价就是中标单位的报价。()

群体决策中，背靠背地书面征求专家们意见的方法是()

《断魂枪》中写沙子龙：“只是在夜间，他把小院的门关好，熟习熟习他的‘五虎断魂枪’。”这里所表现的沙子龙的性格特征是()

下列体温曲线符合的热型是()

小儿动脉收缩压用下列哪项公式计算：()

基本分析流派和学术分析流派是完全体系化的分析流派。( )

简述法律推理的特征。

求下列函数在给定区间上的最大值与最小值：

PupilswhoremainatschooluntiltheyaresixteennormallytakewhatiscalledtheGeneralCertificate(证书)ofEducationatOrd

基本分析流派和学术分析流派是完全体系化的分析流派。(　　)