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某家庭估计在今后10年内的月收人为16000元，如果其月收入的30％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?
某家庭估计在今后10年内的月收人为16000元，如果其月收入的30％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?
admin
2011-01-26
37
问题
某家庭估计在今后10年内的月收人为16000元，如果其月收入的30％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?
选项
答案
该家庭每月用于住房支出的数额16000元×30％=4800元i=12％／12=1％n=10×12=120月最高贷款额P=A×[(1+i)
n
一1]／[i(1+i)
n
]=4800元×[(1+1％)
120
一1]／[1％(1+％)
120
]=33．46万元
解析
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本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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