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谨慎原则的关键是要弄清楚“在存在不确定因素的情况下”。 ( )
谨慎原则的关键是要弄清楚“在存在不确定因素的情况下”。 ( )
admin
2017-10-24
22
问题
谨慎原则的关键是要弄清楚“在存在不确定因素的情况下”。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
理解谨慎原则的关键,是要弄清“在存在不确定性因素的情况下”。在实际估价中,房地产估价师如果面临的是确定性因素,则不存在谨慎问题,应依据确定性因素进行估价。如果面临的是不确定性因素,当对该因素的乐观、悲观(保守)和折中判断或估计会导致对房地产抵押价值的相对偏高、偏低和居中估计时,则应采取导致对房地产抵押价值相对偏低的估计。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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