如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

admin2008-05-29 51

问题如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

选项 A、前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定水平
B、在全部经营期内持续增长
C、在全部经营期内保持不变
D、前若干年内递增，之后递减，最终将稳定在一定水平

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fXHhFFFM

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产交易，是指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

房地产经纪人员与客户交谈时，应注意()。

下列关于房屋抵押说法正确的是()。

目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的：()。

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是：()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有：()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

下列选项中，具有截疟功效的药物有()(2007年第126题)

(2010年)图5—72所示三根压杆均为细长(大柔度)压杆，且弯曲刚度均为EI。三根压杆的临界载荷Fcr的关系为()。

我国现行的通关制度,采用“先报检,后报关”的通关模式。()

战略实施完全是以()为导向。

简述定势的含义。

行政执法人员应当在()内向行政机关负责人报告，并补办批准手续。

某国际会议需要翻译人员服务，现有翻译人员11人，其中5人只会英语，4人只会日语，另外2人不仅会英语也会日语，现从这11人中选4人当英语翻译，再从其余人中选4人当日语翻译，则不同的安排方法共有()种。

Wouldyoujust_____aneyeoverthisletterbeforeIputitinthepost?

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。 根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产交易，是指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

房地产经纪人员与客户交谈时，应注意()。

下列关于房屋抵押说法正确的是()。

目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的：()。

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是：()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有：()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在()内向借款人正式答复。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

下列选项中，具有截疟功效的药物有()(2007年第126题)

(2010年)图5—72所示三根压杆均为细长(大柔度)压杆，且弯曲刚度均为EI。三根压杆的临界载荷Fcr的关系为()。

我国现行的通关制度,采用“先报检,后报关”的通关模式。()

战略实施完全是以()为导向。

简述定势的含义。

行政执法人员应当在()内向行政机关负责人报告，并补办批准手续。

某国际会议需要翻译人员服务，现有翻译人员11人，其中5人只会英语，4人只会日语，另外2人不仅会英语也会日语，现从这11人中选4人当英语翻译，再从其余人中选4人当日语翻译，则不同的安排方法共有()种。

Wouldyoujust_____aneyeoverthisletterbeforeIputitinthepost?

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。