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某市甲企业2017年年初占地面积为30000平方米;生产用房原值共计1000万元,账面已计提折旧100万元;拥有小汽车5辆(其中1辆为节约能源乘用车),2017年有关资料如下: (1)原值为200万元的厂房自本年年初因房屋大修导致连续停用5个月,6
某市甲企业2017年年初占地面积为30000平方米;生产用房原值共计1000万元,账面已计提折旧100万元;拥有小汽车5辆(其中1辆为节约能源乘用车),2017年有关资料如下: (1)原值为200万元的厂房自本年年初因房屋大修导致连续停用5个月,6
admin
2019-09-19
24
问题
某市甲企业2017年年初占地面积为30000平方米;生产用房原值共计1000万元,账面已计提折旧100万元;拥有小汽车5辆(其中1辆为节约能源乘用车),2017年有关资料如下:
(1)原值为200万元的厂房自本年年初因房屋大修导致连续停用5个月,6月恢复使用。
(2)6月15日经批准新征用一块耕地,面积为800平方米,6月20日开始开发该耕地建造新办公楼。
(3)6月25日经批准新征用一块非耕地,面积为1200平方米,7月5日,甲企业将该土地用于开发建造新厂房。
(4)7月15日从汽车销售公司购买3辆载货汽车和4辆挂车,每辆载货汽车整备质量为5吨,每辆挂车整备质量为4吨,取得汽车销售公司开具的“机动车销售统一发票”,并于当月取得了车辆的所有权。
(5)8月20日,甲企业将拥有的一辆小汽车过户转让。
已知:房产税税率为1.2%,当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%;每辆小汽车车船税的年税额为480元,载货汽车的车船税年税额为60元/吨;城镇土地使用税每平方米年税额为2元;当地耕地占用税税额为10元/平方米。
要求:根据上述资料,回答下列问题。
根据房产税法律制度的规定,下列说法中正确的是( )。
选项
A、因房屋大修导致连续停用5个月的厂房,免征房产税
B、因房屋大修导致连续停用5个月的厂房,应照章征收房产税
C、甲企业2017年共应缴纳房产税8.64万元
D、甲企业2017年共应缴纳房产税9.6万元
答案
B,D
解析
A、B两项,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。所以甲企业因房屋大修导致连续停用5个月的厂房,应照章征收房产税,不影响总的应税房产原值;C、D两项,从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房屋原价,不能减除折旧部分。甲企业2017年共应缴纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%=9.6(万元)。
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