2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

admin2012-05-08 51

问题 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m²的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
关于房屋抵押的说法，正确的为( )。

选项 A、房屋抵押权自登记之日发生物权效力
B、冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
C、冯某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某
D、抵押合同自签订之日起生效

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/PDbhFFFM

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8％，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为()元。

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10％，该类房地产的报酬率为8.6％，则该房地产现在的价格是()万元。

某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，住宅用地面积为75000m2，住宅建筑基地面积为45000m2，该居住小区的住宅建筑密度是()。

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于()。

我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过用来规避房地产经纪纠纷的手段有()。

风险规避是指通过()等一系列活动来防范风险的管理工作。

外商投资企业和外国企业，国家规定的所得税税率(不含地方所得税)是()。

物业管理工作的主要环节可分为()。

建设具有中国特色的社会主义是在党的()上提出的。

下列哪项辅助检查可以确诊无排卵

A．标本号B．组合号C．标本类型D．月份E．日期通常标本条码下有10个阿拉伯数字，其中第7～8位表示

在牙防所局部用氟预防龋齿研讨会上，专业人员就各种措施和方法进行探讨，对含氟牙膏的应用

下列关于风险应对方法的说法中错误的是()。

德国教育家凯兴斯泰纳主张“造就合格公民”的教育目的。这种教育目的论属于()。(2014年上半年真题)

在实际教学过程中，知识直观的方式主要有()、模象直观和言语直观。

要建一座小型水库，若单独投资，甲村缺资金92万元，乙村缺资金88万元。而两村合作投资仍需贷款20万元，则建该水库需要资金()万元．

Psychologistsarefindingthathopeplaysasurprisinglyvitalroleingivingpeopleameasurableadvantageinrealmsas【B1】____

A、Toshowhiswealth.B、Tomakeanagreementonloyalty.C、Toexpresshislove.D、Tomakethegirlhappy.B