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  3. 曾经被称为暴利行业的房地产，利润率现在正一步步减少，包括万科在内的大房企也不例外。开发商们又迅速调整战略，由“逃离北上广”到“重回北上广”，再度向一些利润高地靠拢。以下哪项最无助于解释上述现象?

曾经被称为暴利行业的房地产，利润率现在正一步步减少，包括万科在内的大房企也不例外。开发商们又迅速调整战略，由“逃离北上广”到“重回北上广”，再度向一些利润高地靠拢。以下哪项最无助于解释上述现象?

admin2015-05-07  17
问题 曾经被称为暴利行业的房地产，利润率现在正一步步减少，包括万科在内的大房企也不例外。开发商们又迅速调整战略，由“逃离北上广”到“重回北上广”，再度向一些利润高地靠拢。以下哪项最无助于解释上述现象?
选项 A、受政策因素的影响房地产项目不断降价，利润率下滑  
B、随着近年来我国城市化的快速发展，一些二、三线城市的需求呈现近饱和状态  
C、受宏观经济政策的影响，北上广等大城市的经济增速高于二、三线城市  
D、郎咸平在接受采访时说：限购、限贷等行政手段对于调节房地产市场过热，泡沫经济起到了一定作用，应该考虑长期执行下去  
E、大开发商通常把一、二线城市的成熟产品直接复制到三、四线城市，遭受销售阻力  
答案D
解析 题干中出现房地产开发商由“逃离北上广”到“重回北上广”这样看似矛盾的现象。A、B、C、E四项都从政策背景、经济情况和房地产自身因素解释了该现象。选项D没有涉及重回北上广的原因。
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