甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定:由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某型号的医疗检查设备,并出租给乙公司使用。租期为20年,总租金为2亿元,乙公司于每年1月1日支付1000万元。合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定。下列表述中,甲公司有权请求人民法

admin2019-09-30  31

问题 甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定:由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某型号的医疗检查设备,并出租给乙公司使用。租期为20年,总租金为2亿元,乙公司于每年1月1日支付1000万元。合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定。下列表述中,甲公司有权请求人民法院解除融资租赁合同的有:(    )

选项 A、该设备因雷击失火而毁损,后乙公司将该租赁物修复完好
B、承租人未按照合同约定支付第3期租金,经出租人催告后在合理期限内仍不支付
C、承租人未按照合同约定支付第3期、第4期租金,经出租人催告后在合理期限内仍不支付
D、承租人未按照合同约定支付第3期、第4期、第5期租金,经出租人催告后在合理期限内仍不支付

答案A,C

解析 本题涉及融资租赁合同解除的问题。最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《融资租赁合同解释》)第11条规定:有下列情形之一,出租人或者承租人请求解除融资租赁合同的,人民法院应予支持:……(2)租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的。本题中,因租赁设备已经被修复完好,故选项A不当选。《合同法》第248条规定:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的。出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。但是,对于融资租赁合同,《融资租赁合同解释》第12条规定:有下列情形之一,出租人请求解除融资租赁合同的,人民法院应予支持:(3)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金15%以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的。本题中,合同对欠付租金解除合同的情形没有明确约定,故选项C、D当选,选项B中欠付租金期数既未达到两期。欠付租金数额亦未达到全部租金的15%,故选项B不当选。综上所述,本题答案为CD。
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