甲公司2011年度至2016年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下： (1)2011年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为10000万元，建造期为12个月，甲公司于2011年1月1日向乙公司预付20

admin2017-06-19 34

问题甲公司2011年度至2016年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)2011年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为10000万元，建造期为12个月，甲公司于2011年1月1日向乙公司预付20％的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)2011年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8％，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1％，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
(3)2011年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款4500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)2011年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为310万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)2014年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2014年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2014年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2014年12月31日该办公楼的公允价值为10500万元。
(6)2015年12月31日，该办公楼公允价值为11000万元。
(7)2016年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以11200万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
要求：
根据资料(5)，编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录。

选项

答案2014年12月31日借：投资性房地产——成本 10500 累计折旧 600(200×3) 贷：固定资产 10310 其他综合收益 790(倒挤)

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/g4goFFFM

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

企业购买固定资产的价款可能会延期支付，如采用分期付款方式购买固定资产，以下说法不正确的是()。

在财政实拨资金方式下，事业单位在收到财政补助收入时，借记“零余额账户用款额度”科目，贷记“财政补助收入”科目。()

事业单位在收到财政补助收入时，应贷记的会计科目是()。

企业在进行会计核算时，将劳动资料划分为同定资产和低值易耗品是重要性的体现。()

或有事项的披露包括与或有事项相关的义务的披露和或有资产的披露；与或有事项有关的义务，如果满足确认负债的条件，已经确认入账，形成预计负债；如果不满足确认负债的条件，形成或有负债。()

报告年度或以前年度销售的商品，在年度资产负债表日至财务报告批准报出日退回期间。应冲减报告年度财务报表相关项口的数字。()

与建造合同有关的零星收益，应计入合同的收入。()

会计政策变更一般采用追溯调整法，追溯调整法的核心问题就是计算累积影响数，并调整列报前期最早期初留存收益。()

在数学教学中，教师常采用画示意图的方式来表达、分析问题，以帮助学生理解题目。这种方法所采用的学习策略是()。

一侧髋关节石膏功能固定范围应是

A.缩宫素B.麦角新碱C.卡前列素氨丁三醇D.米索前列醇E.普拉睾酮属于垂体后叶制剂的是

在页式虚拟存储管理中，页面调度采用_______淘汰算法时总是把使用过后离现在时间最长的那页先调出。

【2008年真题】下列工程项目管理组织机构形式中，易于实现统一指挥的是()。

对软塑饱和黏性土地基，应优先采用的处理方式是()。

下列关于购买性支出的说法中，正确的是()。

WhataretheygoingtodonextFriday?

Readthememoandadvertisementbelow.Completetheapartmentlocationinformationform.Writeawordorphrase(inCAPITALLETT