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  3. 某企业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租入1台设备，设备款为50 000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。 要求： (1)若租赁折现率为16％，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。 (2)若租赁公司提出的租金

某企业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租入1台设备，设备款为50 000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。 要求： (1)若租赁折现率为16％，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。 (2)若租赁公司提出的租金

admin2015-12-02  18
问题 某企业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租入1台设备，设备款为50 000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。
    要求：
    (1)若租赁折现率为16％，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。
    (2)若租赁公司提出的租金方案有4个：
    方案1：每年年末支付15 270元，连续付5年；
    方案2：每年年初支付12 776元，连续付5年；
    方案3：第1年初支付40 000元，第3年年末支付40 000元；
    方案4：前2年不付，从第3年起到第5年每年年末支付27 500元。
    企业的资金成本率为10％。比较上述各种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。(计算结果保留整数)
选项
答案(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50 000／(P／A，16％，5)≈15 270(元) (2)方案1终值=15 270×(F／A，10％，5)≈93 225(元) 方案2终值=12 776×(F／A，10％，5)×(1+10％)≈85 799(元) 或者：先付等额租金方式下的5年租金终值=12 776×[(F／A，10％，5+1)一1]≈85 799(元) 方案3终值=40 000×(F／P，10％，5)+40 000×(F／P，10％，2)=112 820(元) 方案4终值=27 500×(F／A，10％，3)=27 500×3．31=91 025(元) 所以，方案2对企业更为有利。
解析
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