2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。20

admin2012-08-17 33

问题 2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。2004年下半年，房地产宏观调控政策出台后，政府规划调整将本地块列入经济适用住房开发建设用地。因开发商尚未动工，经协商一致，调高了建筑容积率，预留地块南面临路的部分土地用城市绿化。由于以上变动，开发商重新办理了用地手续。
由于开发商支付了该绿地的征地补偿费，以下说法正确的是（）。

选项 A、支付绿地征地补偿费在我国是土地使用者的一种义务
B、绿地对临近土地的价值有正面影响
C、绿地财产权归开发商，使用权归将来的业主
D、绿地财产权和使用权都属于国家

答案A,B,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fkvhFFFM

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为21．24元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是()。

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

我国社会保障制度的基本目标是【】

扫描电子显微镜样品制备的步骤是

肾气丸的适应证是右归丸的适应证是

中国期货业协会对从业人员的管理应当接受中国证监会的()。

债务重组有关未支付的或有支出，其处理方法为待结算时全部转入资本公积。(　　)

beautifulsameclassroomdeeplyfriendclassmatedoknowlookanythingbecausesuccessful

一名飞机乘客在飞机起飞前大喊“飞机上有炸弹”，并启动紧急滑道沿机翼逃走。引起全机乘客恐慌，机场执勤民警应采取的措施是()。

Sometimes,people【C1】yourlifeandyourealizethattheyarethere【C2】somepurpose,to【C3】__youalesson,orto

Theonlysoundsarebirdcallsandthesoftnoise______(当水缓缓推动草时草所发出的).

土地管理基础与法规

土地估价师

某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为21．24元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是()。

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

我国社会保障制度的基本目标是【】

扫描电子显微镜样品制备的步骤是

肾气丸的适应证是右归丸的适应证是

中国期货业协会对从业人员的管理应当接受中国证监会的()。

债务重组有关未支付的或有支出，其处理方法为待结算时全部转入资本公积。( )

beautifulsameclassroomdeeplyfriendclassmatedoknowlookanythingbecausesuccessful

一名飞机乘客在飞机起飞前大喊“飞机上有炸弹”，并启动紧急滑道沿机翼逃走。引起全机乘客恐慌，机场执勤民警应采取的措施是()。

Sometimes,people【C1】______yourlifeandyourealizethattheyarethere【C2】______somepurpose,to【C3】______youalesson,orto

Theonlysoundsarebirdcallsandthesoftnoise______(当水缓缓推动草时草所发出的).

债务重组有关未支付的或有支出，其处理方法为待结算时全部转入资本公积。(　　)

Sometimes,people【C1】yourlifeandyourealizethattheyarethere【C2】somepurpose,to【C3】__youalesson,orto