某宗地面积为5000m2，现状容积率为0．8，土地市场价值为4000元／m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5．0，楼面地价为1500元／m2，则理论上应补交地价( )万元。

admin2017-10-24 35

问题某宗地面积为5000m²，现状容积率为0．8，土地市场价值为4000元／m²，拟进行改造。批准的规划容积率为5．0，楼面地价为1500元／m²，则理论上应补交地价( )万元。

选项 A、1250
B、1750
C、2050
D、2150

答案D

解析应补地价的数额计算如下：补地价(单价)=1500×5—4000×0．8=4300(元／m²)，补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积=24300×5000=21500000(元)，即2150万元。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fLqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。在该项目实施过程中
2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。下列关于甲公司进行
胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买
2014年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2014
下列属于房地产所有权的特性的是()。
房地产法规政策体系的主要内容包括()。
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。
()的实施,促进了国民经济的持续较快发展
关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是(）
下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中,正确的是()。

随机试题

NoSmokinginPublicAreasDirections:WriteacompositiononthetopicNoSmokinginPublicAreas.Rememberyourcompositionsh
全身抗结核治疗加关节穿刺注入药物，适用于治疗全身抗结核治疗加持续皮牵引，适用于治疗
宫颈癌最常见的病理类型是
A．【适应症】B．【不良反应】C．【药物相互作用】D．【注意事项】E．【禁忌】根据《化学药品和治疗用生物制品说明书规范细则》需要慎用某药品(如肝肾功能问题)内容应列在()。
有关冲突规范的表述，错误的是：
下列不属于中央银行的主要业务是()。
下列选项中，属于法律关系客体的有()。
订立集体合同应遵循的原则有()。
用项目反应理论来研究心理测验的难度与区分度，其理论基础是()
阅读下面一段文字，完成下列5题。①生物体都具有感觉器官，无论是感知物理信息抑或检测化学信息的这些自然感测器，都是生物体藉以获得生存必需信息的良好帮手。然而人要获得客观世界的大量信息，光凭人类自身的感觉器官是远远满足不了的，必须借助人造的各类感测器

最新回复(0)

某宗地面积为5000m2，现状容积率为0．8，土地市场价值为4000元／m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5．0，楼面地价为1500元／m2，则理论上应补交地价( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列属于房地产所有权的特性的是()。

房地产法规政策体系的主要内容包括()。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。

()的实施,促进了国民经济的持续较快发展

关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是(）

下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中,正确的是()。

NoSmokinginPublicAreasDirections:WriteacompositiononthetopicNoSmokinginPublicAreas.Rememberyourcompositionsh

全身抗结核治疗加关节穿刺注入药物，适用于治疗全身抗结核治疗加持续皮牵引，适用于治疗

宫颈癌最常见的病理类型是

A．【适应症】B．【不良反应】C．【药物相互作用】D．【注意事项】E．【禁忌】根据《化学药品和治疗用生物制品说明书规范细则》需要慎用某药品(如肝肾功能问题)内容应列在()。

有关冲突规范的表述，错误的是：

下列不属于中央银行的主要业务是()。

下列选项中，属于法律关系客体的有()。

订立集体合同应遵循的原则有()。

用项目反应理论来研究心理测验的难度与区分度，其理论基础是()