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2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。 下列关于甲公司进行
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admin
2022-08-11
24
问题
2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月,该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。
下列关于甲公司进行商品房预售的条件,正确的是( )
选项
A、取得建设用地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
C、按提供预售的商品房计算,投人开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、取得商品房预售许可证明
答案
A,B,D
解析
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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房地产经纪人
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