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2012年甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下: (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋,2012年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营,房产原值共计10000万元。 (
2012年甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下: (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋,2012年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营,房产原值共计10000万元。 (
admin
2014-01-19
32
问题
2012年甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:
(1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋,2012年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。
(2)9栋用于生产经营,房产原值共计10000万元。
(3)2栋用于对外投资,每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况,2012年5月1日收回1栋进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元,12月1日作为厂房投入本企业使用。
已知:该地区计算房产余值的扣除比例为20%。
要求:
根据上述资料,分析回答下列第1—3小题。
根据本题要点(3)所提示的内容,2012年甲企业该笔业务应缴纳房产税( )万元。
选项
A、14.4
B、19.2
C、20
D、20.4
答案
C
解析
(1)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税;
(2)纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
(3)甲企业该笔业务应缴纳房产税=10×12×12%+10×4×12%+1000×(1—20%)×1.2%×1÷12=20(万元)。
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初级经济法基础
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