2×16年1月1日，甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为480万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为8400万元，预计尚可使

admin2017-11-05 31

问题 2×16年1月1日，甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为480万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为8400万元，预计尚可使用年限为30年，市场上租用同等办公楼的年租金为800万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2×16年度利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、-720
B、-480
C、-1200
D、-1680

答案A

解析此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，因售价低于公允价值且售价低于账面价值的损失能够通过租金得到弥补，所以应当确认为递延收益，在资产使用期限内分期确认损益。上述业务对甲公司2×16年度利润总额的影响金额=-480-(8400-7200)／5=-720(万元)。

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下列有关审计固有限制的说法中，正确的有()。

下列有关审计业务三方关系人的说法中，正确的有()。

下列实质性程序中，与查找未入账应付账款相关的有()。

外商投资企业用从税后利润提取的职工奖励及福利基金，应贷记的科目是(　　)。

缺O2引起呼吸加强加快的原因是

违法事实确凿并有法定依据时的处罚是

城市公共设施建设用地适宜的规划坡度最大值为()。

某大型工业企业位于山脚下，采用矩形排洪沟，B=4m，h=3．2m(含0．2m超高)，沟底纵坡I=0．0015，n=0．017，假设山洪流量见表2—1，经计算确定设计排洪沟所采用的防洪标准为()。

下列有关主营业务收入账务处理的表述中，正确的有()。

毛泽东思想的活的灵魂之一“实事求是”的基本要求是()。

某药厂生产、销售劣质药品，情节较为严重，被有关行政机关责令停产停业。该药厂受到的行政处罚属于()。

有一种商品价格提高30%以后是78元，要想恢复原价，则(　)。

下列历史事件时间排序正确的一组是()。

设a1，a2，…，an是互不相同的实数，且求线性方程组AX=b的解．

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下列有关审计固有限制的说法中，正确的有()。

下列有关审计业务三方关系人的说法中，正确的有()。

下列实质性程序中，与查找未入账应付账款相关的有()。

外商投资企业用从税后利润提取的职工奖励及福利基金，应贷记的科目是( )。

缺O2引起呼吸加强加快的原因是

违法事实确凿并有法定依据时的处罚是

城市公共设施建设用地适宜的规划坡度最大值为()。

某大型工业企业位于山脚下，采用矩形排洪沟，B=4m，h=3．2m(含0．2m超高)，沟底纵坡I=0．0015，n=0．017，假设山洪流量见表2—1，经计算确定设计排洪沟所采用的防洪标准为()。

下列有关主营业务收入账务处理的表述中，正确的有()。

毛泽东思想的活的灵魂之一“实事求是”的基本要求是()。

某药厂生产、销售劣质药品，情节较为严重，被有关行政机关责令停产停业。该药厂受到的行政处罚属于()。

有一种商品价格提高30%以后是78元，要想恢复原价，则( )。

下列历史事件时间排序正确的一组是()。

设a1，a2，…，an是互不相同的实数，且求线性方程组AX=b的解．

外商投资企业用从税后利润提取的职工奖励及福利基金，应贷记的科目是(　　)。

有一种商品价格提高30%以后是78元，要想恢复原价，则(　)。