甲与乙在大学中相恋，并在毕业后结婚，在结婚前甲已经按揭购买了一套房屋，婚后由甲与乙的工资共同还房贷，婚后双方生活并不美满、最终离婚。已知，婚后房屋价值飞涨，问下列说法正确的是( )

admin2021-09-20 60

问题甲与乙在大学中相恋，并在毕业后结婚，在结婚前甲已经按揭购买了一套房屋，婚后由甲与乙的工资共同还房贷，婚后双方生活并不美满、最终离婚。已知，婚后房屋价值飞涨，问下列说法正确的是( )

选项 A、该房屋是夫妻共同财产
B、该房屋由夫妻按份共有
C、该房屋属于甲的个人婚前财产，增值部分也该归甲享有
D、该房屋所有人是甲，但乙可按婚后共同还贷部分所占的比例合理获得补偿

答案D

解析《婚姻法解释(三)》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此本题选D。

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甲与乙在大学中相恋，并在毕业后结婚，在结婚前甲已经按揭购买了一套房屋，婚后由甲与乙的工资共同还房贷，婚后双方生活并不美满、最终离婚。已知，婚后房屋价值飞涨，问下列说法正确的是( )

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