首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。
admin
2020-06-24
27
问题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。
选项
A、312.5
B、250
C、562.5
D、812.5
答案
C
解析
依题意,根据公式:
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/dhqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的()。
物业管理业是()的行业。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1
李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于李某和张某签订的租赁合同的表述中,错误的有()。
下列国有建设用地使用权出让最高年限是50年的有()。
下列建设用地中,法定出让最高年限为50年的有()。
甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地,地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。如果政府征收该宗房地产,则依法应给予甲公司的拆迁补偿为()。
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅,现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅,同时李某打算购买该套住宅,但双方均不知如何确定该套住宅的售价,为此委托评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。
某宾馆共有400个标准间和100个套间,标准间每个每天200元,套间每个每天350元,年平均空房率为25%。餐饮收益为客房收益的30%。客房运营费用率为35%,餐饮运营费用率为55%。康体娱乐等其他方面的净收益为每年200万元。土地使用年限不限。搜集同类
某地块拟开发成综合性、多功能的商务大厦。该地块占地15000m2,总建筑面积8000m2,预计开发期为3年,大厦的出售价格为每平方米18000元,建成一年后全部售出。该地块为生地,需地行基础设施建设和场地拆迁,预计这部分费用为每平方米2000元,建安工程
随机试题
A、Tomakeacalltothehospital.B、Togototheman’shouseimmediately.C、Toexpectthedoctor’scall.D、Totakeamessage.
小儿体格发育最快的时期是
随着市场经济的进一步发展,企业决定利润率水平的自主权将会( )。
瓦斯突出、窒息事故后的紧急处理做法,正确的是()。
下列情况中,容易转嫁的税负有()。
教师备课需要做好的工作不包括()。
所有好的乐评人都喜欢迈克在这次演讲中提到的每一个指挥家,虽然道格拉斯是非常优秀的指挥家,但是没有一个好的乐评人喜欢他。根据以上陈述,可以得出以下哪项结论?
当N次实验中的干扰项成为N+1次实验的靶子时,被试对它的反应会变慢,这种现象是
下面那一项是卢梭提出的()。
Marycalledmeupverylatelastnight.
最新回复
(
0
)