乙购买甲的一套房屋，已经支付1／3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。

admin2018-01-11 27

问题乙购买甲的一套房屋，已经支付1／3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。

选项 A、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B、合同无效，甲应返还所受领的价款
C、合同有效，甲应继续履行合同
D、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案C

解析当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，尽管尚未办理房屋的过户手续，但该房屋买卖合同自订立之日起就生效了。

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乙购买甲的一套房屋，已经支付1／3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。

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企业计提的无形资产减值准备，应计入的会计科目是()。

可以用证券市场线描述的关系是()。

下列有关或有事项的表述中，正确的是(，)。

企业购进持有至到期投资时，发生的溢折价应记入的会计科目是()。

下列各项中，影响现金流量表“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的因素有()。

有限责任公司成立后，发现作为出资实物的实际价值显著低于公司章程所定价额的，应由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其()。

下列有关资金信托管理的说法中，正确的是(　　　)。

为个人学习、研究使用他人已经发表的作品的，不需要支付报酬，但应当指明()。

下列属于长期应收款的清查核实方法的有()。

精子获能

下列肿瘤中，属于良性肿瘤的有

“老年人用药剂量应依据年龄递减的原则”，例如50岁以后每增加1岁，药量应减少成人量的

下列期刊属于旬刊的是

(2003)空调机房设在办公层内时，应采取相应的隔声措施，且机房的门应为()。

根据《水工碾压混凝土施工规范》DL／T5112—2000，碾压混凝土碾压作业宜采用搭接法，碾压条带间搭接宽度为()。

(2013年)根据《商业银行风险监管核心指标》，不良资产率是我国衡量商业银行资产安全性的指标，它是指()。

企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入营业外支出的是()。

乙购买甲的一套房屋，已经支付1／3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是( )。

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企业计提的无形资产减值准备，应计入的会计科目是()。

可以用证券市场线描述的关系是()。

下列有关或有事项的表述中，正确的是(，)。

企业购进持有至到期投资时，发生的溢折价应记入的会计科目是()。

下列各项中，影响现金流量表“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的因素有()。

有限责任公司成立后，发现作为出资实物的实际价值显著低于公司章程所定价额的，应由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其()。

下列有关资金信托管理的说法中，正确的是( )。

为个人学习、研究使用他人已经发表的作品的，不需要支付报酬，但应当指明()。

下列属于长期应收款的清查核实方法的有()。

精子获能

下列肿瘤中，属于良性肿瘤的有

“老年人用药剂量应依据年龄递减的原则”，例如50岁以后每增加1岁，药量应减少成人量的

下列期刊属于旬刊的是

(2003)空调机房设在办公层内时，应采取相应的隔声措施，且机房的门应为()。

根据《水工碾压混凝土施工规范》DL／T5112—2000，碾压混凝土碾压作业宜采用搭接法，碾压条带间搭接宽度为()。

(2013年)根据《商业银行风险监管核心指标》，不良资产率是我国衡量商业银行资产安全性的指标，它是指()。

企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入营业外支出的是()。

下列有关资金信托管理的说法中，正确的是(　　　)。