【背景资料】 A总承包单位承接一综合楼工程，建筑面积163000m2，工期：500日历天，质量标准：合格，该工程实行工程监理。建筑层数：地上22层，地下2层，基础类型为桩基筏式承台板，结构为现浇剪力墙，混凝土采用预拌混凝王，屋币防水采用SBS改性沥青防水卷

admin2019-04-02 27

问题【背景资料】
A总承包单位承接一综合楼工程，建筑面积163000m²，工期：500日历天，质量标准：合格，该工程实行工程监理。建筑层数：地上22层，地下2层，基础类型为桩基筏式承台板，结构为现浇剪力墙，混凝土采用预拌混凝王，屋币防水采用SBS改性沥青防水卷材，外立面为玻璃幕墙，室内装修档次高。经建设、监理单位同意，总承包单位将玻璃幕墙、室内装修分别分包给具有合法资质的B、C单位。室内大堂(按设计要求，墙面为干挂爵士白石材；墙面高度4．6m，大厅内有4根圆柱，干挂石材)室内装修工程验收时发现存在以下质量问题：
(1)未做后置埋件的现场拉拔强度检测。
(2)木龙骨与墙接触处未作防腐处理。
(3)墙面石材板块接缝不平，板面纹理不通顺，色泽深浅不均匀。
(4)镶嵌金属条个别不清晰，不通顺。
【问题】
该综合楼完工后，应如何组织竣工验收?

选项

答案该综合楼完工后，应按如下程序组织验收： (1)单位工程完工后，A单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 (2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工(含分包单位．即A、B、C、单位)、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。 (3)单位工程有分包施工时，分包单位对所承包的工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包。 (4)当参加验收各方对工程质量意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 (5)单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政主管部门备案。

解析

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