首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于市区的甲房地产开发公司,2012年建造办公楼一栋,当年12月20日将其销售给乙外商投资企业,签订的销售合同载明销售款2000万元,并注明由乙企业向甲公司支付货币资金1500万元,另以一宗位于市区尚未开发的土地的使用权作价500万元转让给甲公司。乙企业原
位于市区的甲房地产开发公司,2012年建造办公楼一栋,当年12月20日将其销售给乙外商投资企业,签订的销售合同载明销售款2000万元,并注明由乙企业向甲公司支付货币资金1500万元,另以一宗位于市区尚未开发的土地的使用权作价500万元转让给甲公司。乙企业原
admin
2014-03-19
24
问题
位于市区的甲房地产开发公司,2012年建造办公楼一栋,当年12月20日将其销售给乙外商投资企业,签订的销售合同载明销售款2000万元,并注明由乙企业向甲公司支付货币资金1500万元,另以一宗位于市区尚未开发的土地的使用权作价500万元转让给甲公司。乙企业原取得该土地使用权时,支付了地价款200万元,并发生相关税费6万元。甲公司为开发该办公楼支付了地价款及相关税费200万元、拆迁补偿费300万元、基础设施费100万元、建筑安装工程费500万元;开发销售过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元)、销售费用60万元、财务费用150万元(该费用为向其他非金融企业借款支付的本年利息,贷款利率10%,银行同期同类贷款利率6%);营业外支出80万元,其中合同违约金4万元、通过民政局对灾区的现金捐款76万元。(其他相关资料:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%)要求:根据上述资料,按下列序号回答问题,每问需计算出合计数。
2012年乙企业转让土地使用权应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、105.21
B、105.34
C、105.9
D、106.01
答案
A
解析
扣除项目金额=200+6+15×(1+7%+3%)+500×0.5‰=222.75(万元);增值额=500—222.75=277.25(万元);增值率=277.25÷222.75×100%=124.47%,适用的税率为50%,速算扣除系数15%;应缴纳的土地增值税=277.25×50%一222.75×15%=105.21(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/dC72FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
某公司为增值税一般纳税人,为改善办公条件,报经有关部门批准于2018年2月10日开始,将原四层的办公楼推倒重建,新办公楼于2018年10月18日建成并投入使用,楼内配有中央空调和电梯。经审核企业账面记录,原办公楼的账面原值为500万元,已计提折旧16年,累
下列关于应税污染物计税依据的说法,正确的有()。
对房产税代理申报表述中正确的说法是()。
下列关于个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税的计税规定的表述中,正确的有()。
下列关于代理建账记账业务的说法,不符合有关规定的有()。
对于增值税一般纳税人销售货物并出租、出借包装物收取的押金进行审核时,以下说法中错误的是()。
上市公司支付给相关人员的下列支出,应按“工资、薪金所得”有关政策规定扣缴个人所得税的有()。
外国甲公司在中国境内未设立机构场所,未换发“三证合一、一照一码”营业执照,2016年为中国乙公司提供产品设计服务,为开展工作在乙公司所在市区租赁一办公场地,其服务情况如下:(1)1月6日,甲公司与乙公司签订服务合同,确定产品设计服务相关内容,合同约定服务
下列项目在计算个体工商户应纳税所得额时,属于成本列支范围的是()。
某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2008年有关经营情况如下:(1)2月以3000万元购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房当月未办完相关权属证件。(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定
随机试题
论述制度条件对行政组织的极端重要性。
求y’’+y’一12y=(x+2)e-x的通解.
国家助学贷款的贷款对象是中华人民共和国境内的(不含香港特别行政区和澳门特别行政区、台湾地区)普通高等学校中经济确实困难的全日制()。
一般资料:求助者,男性,31岁,研究生,公司开发人员。案例介绍:求助者长相较好,人际关系出色,工作勤奋。三个月以前因公事出差,因为水土不服产生腹泻症状。当时的症状很严重,求助者一夜没有睡觉。并出现了胸闷、呼吸不畅、心跳加快、胃部痉挛等不适症状。求
新时期幼儿园双重任务的特点是什么?
从某种意义上讲,思维的过程就是发现问题和解决问题的过程。()(2014.湖南)
论述义和团运动的背景及影响
下图标明了六个城市(A~F)之间的公路(每条公路旁标注了其长度公里数)。为将部分公路改造成高速公路,使各个城市之间均可通过高速公路通达,至少要改造总计(26)公里的公路,这种总公里数最少的改造方案共有(27)个。(26)
Predictionsofmanyrobotsinindustryhaveyetcometrue.Fortenyearsormore,manufacturersofbigrobotshaveexplainedhow
Anelderlywomandiedyesterdayafterbeingknockeddownbyamotorist.Thedriverhad【C1】______noattempttobrake.Whenapol
最新回复
(
0
)