关于房地产贷款担保的说法，正确的是( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 36

问题关于房地产贷款担保的说法，正确的是( )。[2010年考题]

选项 A、担保能确保贷款得以足额偿还
B、金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险
C、最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押
D、贷款质押不转移财产的占有权

答案B

解析本题考核的是房地产贷款担保。贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个额外的安全保障，银行在发放贷款时，首先应考查借款人的第一还款来源是否充足；贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还。在房地产贷款中以土地房屋等设定贷款抵押，是最常见的担保形式。贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利(包括商标权、专利权等)移交银行占有，将该动产或权利作为债权的担保。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产贷款担保的说法，正确的是( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（）。

房地产供给有限特性的本质是（）。

一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

带有三相可控硅励磁装置(闭环系统)和不带减速箱装置的直流电梯系统，其运行速度应为()m／s左右。

某一酶促反应的速度为最大速度的80%时，Km等于

用于缓解哮喘发作的药是

下列对关节灵活性和稳固性因素描述错误的是

目前工程上使用的防冻剂都是复合防冻剂，它是几种外加剂的复合。以下（）不是复合成分的外加剂。

对下列加横线词意义的解释，都恰当的一项是（）。

网络举报是一把双刃剑。监督和隐私各有边界，如脱缰之马的“网络监督”，很多时候，一旦到普通公民的“隐私领地”或者__集体权益，必将会使整个社会陷入不安。填入划横线部分最恰当的一项是：

闭幕词是在大会结束时，由主要领导人向大会宣读的书面文稿，其作用往往具有()。

下列选项，在保证法律的实施过程中发挥着重要作用的有()

设=1，且f’’(x)＞0，证明f(x)＞x(x≠0)。

关于房地产贷款担保的说法，正确的是( )。[2010年考题]

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房地产估价师

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（）。

房地产供给有限特性的本质是（）。

一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

带有三相可控硅励磁装置(闭环系统)和不带减速箱装置的直流电梯系统，其运行速度应为()m／s左右。

某一酶促反应的速度为最大速度的80%时，Km等于

用于缓解哮喘发作的药是

下列对关节灵活性和稳固性因素描述错误的是

目前工程上使用的防冻剂都是复合防冻剂，它是几种外加剂的复合。以下（）不是复合成分的外加剂。

对下列加横线词意义的解释，都恰当的一项是（）。

网络举报是一把双刃剑。监督和隐私各有边界，如脱缰之马的“网络监督”，很多时候__________，一旦__________到普通公民的“隐私领地”或者__________集体权益，必将会使整个社会陷入不安。填入划横线部分最恰当的一项是：

闭幕词是在大会结束时，由主要领导人向大会宣读的书面文稿，其作用往往具有()。

下列选项，在保证法律的实施过程中发挥着重要作用的有()

设=1，且f’’(x)＞0，证明f(x)＞x(x≠0)。

网络举报是一把双刃剑。监督和隐私各有边界，如脱缰之马的“网络监督”，很多时候，一旦到普通公民的“隐私领地”或者__集体权益，必将会使整个社会陷入不安。填入划横线部分最恰当的一项是：