某生产企业为增值税一般纳税人，2019年8月将闲置2年的一处厂房对外出租(该厂房为2016年2月购置的)，一次性收取全年含税租金60万元，该企业采用简易计税方法计税，则该企业2018年8月应缴纳的增值税为( )万元。

admin2022-07-27 42

问题某生产企业为增值税一般纳税人，2019年8月将闲置2年的一处厂房对外出租(该厂房为2016年2月购置的)，一次性收取全年含税租金60万元，该企业采用简易计税方法计税，则该企业2018年8月应缴纳的增值税为( )万元。

选项 A、2．38
B、2．86
C、4．95
D、5．50

答案B

解析一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。该企业应纳增值税=60÷(1+5％)×5％=2．86(万元)。

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税法一

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