(2015年真题)甲向乙银行贷款，以其别墅设定抵押。之后，甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产( )。

admin2020-12-28 23

问题 (2015年真题)甲向乙银行贷款，以其别墅设定抵押。之后，甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产( )。

选项 A、仅限于别墅
B、包括别墅、车库
C、包括别墅、建设用地使用权
D、包括别墅、车库及建设用地使用权

答案C

解析《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。根据上述规定，选C项。

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根据代理人在进行代理活动时是否以被代理人的名义进行代理活动，代理可分为()

张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列说法正确的是

在融资租赁合同中，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，而且不能确定的，租赁物的所有权归

某“二人转”明星请某摄影爱好者为其拍摄个人写真，摄影爱好者未经该明星同意将其照片卖给崇拜该明星的广告商，广告商未经该明星、摄影爱好者同意将该明星照片刊印在广告单上。对此，下列选项正确的是

对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自()时生效。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为(　)。

下列情形属于遗嘱继承遗产分配原则的是()。

对于赠与物存在的瑕疵，如果赠与人因()而未告知受赠人，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

甲有两头牛(一公一母)要出售，乙有意购买，并与甲达成1个月的试用协议。在试用期间，母牛产下小牛一头。小牛的所有权归()

下列不属于商业银行现金资产的是()。

A.closerB.dailyC.emotionalD.enhanceE.enormousF.especiallyGhinderH.missionI.painfulJ.p

简述类、接口、协作、用况这几个UML术语基于的原理及它们在建立系统模型中的作用。

发生压疮的最主要原因是

购材料的发票、支付房租收到的房租收据等，按其来源分属于()。

根据国有资产管理制度的规定，国有独资公司发生的下列事项中，须由履行出资人职责的机构决定的有()。

设,则a=_______.

Manycountrieshaveatraditionofinvitingforeignerstorulethem.TheEnglishcalledinWilliamofOrangein1688,and,depen

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