首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后作出终审判决,该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同,将该栋房屋出卖给丙,丙交付了部分房款,并催促甲办理过户手续。在此期间,乙与丁达成房屋买卖合同,将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后作出终审判决,该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同,将该栋房屋出卖给丙,丙交付了部分房款,并催促甲办理过户手续。在此期间,乙与丁达成房屋买卖合同,将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不
admin
2021-08-03
25
问题
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后作出终审判决,该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同,将该栋房屋出卖给丙,丙交付了部分房款,并催促甲办理过户手续。在此期间,乙与丁达成房屋买卖合同,将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓,丁交付了部分房款,并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此,下列说法正确的是:( )
选项
A、甲、丙间的房屋买卖合同无效
B、丙已经取得该栋房屋的所有权
C、乙将房屋出卖给丁的行为有效
D、丁已经取得该栋房屋的所有权
答案
D
解析
本题涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。根据《物权法》第28条的规定,在法院终审判决生效时甲即取得了该栋房屋的所有权,甲有权将该栋房屋出卖给丙,故甲、丙之间的房屋买卖合同有效,A选项错误。根据《物权法》第31条的规定,甲虽然已经取得了该栋房屋的所有权,但未经办理过户登记,其将该房屋所有权转让给丙不能发生物权变动的效力,故丙尚未取得该栋房屋的所有权,B选项错误。如前所述,在法院判决生效后,该栋房屋所有权即归属于甲,乙将该栋房屋出卖给丁的行为属于无权处分,该行为经甲拒绝而无效,故C选项错误。根据《物权法》第106条第1款的规定,虽然乙已经不是该栋房屋的所有权人,且其出卖房屋的行为无效,但作为善意第三人,丁可根据上述规定而善意取得该栋房屋的所有权,故D选项正确。本题正确选项为D。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/cJNlFFFM
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司与某银行签订贷款合同,银行向甲公司提供800万元人民币,借款期限3年,借款用于甲公司设备改造。1999年2月1日,双方正式签订合同,2月6日,银行将800万元汇入甲公司账户,1999年6月3日,甲公司将800万元贷款投资某房地产项目,下列陈述错误的是
1999年2月20日,张某、李某签订为期半年、月租金500元的租房合同。1999年5月5日,张某在询问李某是否愿以30万元购买该租赁房,被李某拒绝后,即与王某签订卖房合同,并办理房屋过户登记手续,1999年5月10日,王某要求李某在两周搬出去,李某拒绝,王
张某为办养猪场向王某借款1万元,没有约定利息。两年后,养猪场获利。张某归还借款时,王某要求其支付1万元利息,为此双方发生争议。张某应否支付利息?()
李祥与银行签订借款抵押担保合同,以一幢价格为20万元的房屋作抵押,借款15万元,并办理抵押登记;后李祥从袁某处借款7万元,仍以该房屋抵押担保,并办理了登记。李祥又以家中冰箱彩电等总计2.5万元作抵押,向蒋某借款3万元,写了借条和抵押担保书;后李祥从沈某处借
李某在开啤酒瓶时酒瓶突然爆炸,致其身体多处受伤,则若其提起侵权诉讼,诉讼时效期限为()。
根据不当得利之债的构成要件,下列事实中,不构成不当得利之债的事实是()。
王小平拾得一条金项链,一天她戴着项链出门,被失主刘梦萍认出,王小平矢口否认,拒不返还。刘梦萍于是向人民法院提起诉讼,人民法院应当按照()处理。
甲和乙为同村邻居,甲越界建房侵人乙的宅基地,甲的行为侵犯了乙的()。
如果当事人间没有特别约定,当债权人依法将主债权转让给第三人时,下列表述正确的是()。
根据《民事诉讼法》及相关司法解释,关于法院调解,下列哪一选项是错误的?(卷三2011年真题试卷第42题)
随机试题
封隔器找水不适用于()的井。
女性,22岁。因右下智牙低位埋伏阻生,要求拔除。在麻醉过程中患者发生晕厥,处理措施中错误的是
A.硬下疳B.横痃C.杨梅疮D.杨梅结毒E.尿道口溢脓
瘢痕性幽门梗阻最主要的临床表现是
账务系统中填制记账时,在以下几种操作情况下,不能顺利执行的有()。
实行会计电算化的单位,所使用的会计软件及其生成的资料应当符合政府有关部门的规定,这些规定不包括()
甲公司是增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。甲公司董事会决定于2017年3月31日起对某生产用设备进行技术改造。2017年3月31日,该生产用设备账面原价5000万元,已提折旧3000万元,未提减值;预计使用寿命20年,预计净残值为零,采用直线
有价值的创意原则既应用于项目投资,也应用于证券投资。()
大华股份有限公司(以下简称大华公司)为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。原材料按实际成本法核算,发出材料采用全月一次加权平均法计量,年度终了按单个存货项目计提存货跌价准备。大华公司2014年12月初A材料结存500公斤,实际成本20000元。12
Everyhumanbeinghasauniquearrangementoftheskinonhisfingersandthisarrangementisunchangeable.Scientistsandexper
最新回复
(
0
)