案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。潘某的饭

admin2014-12-04 30

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交．向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。(2005年卷四第五题)
问题：
如果潘某与舒某一审诉讼之前或一审诉讼期间。杏林公司就其与舒某之间的买卖合同申请仲裁，请求确认合同有效并请求履行，潘某可否参加仲裁程序。主张自己具有优先购买权?为什么?

选项

答案不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。

解析解题法律依据：《仲裁法》第16条的规定，当事人要在合同中订立仲裁条款或以其他书面方式在纠纷发生前或发生后达成的请求仲裁的一致意见，才可以提起仲裁。本案中潘某并没有与正在进行仲裁的任何一方有仲裁协议，所以不能参加他们之间的仲裁程序。仲裁程序中没有第三人。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/cG5lFFFM

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还需按经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。()

患职业病且部分丧失劳动能力的劳动者在工作期间严重失职，对用人单位利益造成重大损害的，用人单位可单方面解除劳动合同，而不必提前通知劳动者。()

劳动者付出劳动，用人单位既可以法定货币支付工资，也可以实物或有价证券支付工资。()

职业教育，就是根据对职业技能和产业结构变化引起的就业趋势进行预测，有计划地制定项目，改进劳动者的知识、技能、文化观念和工作行为，以适应社会的发展。()

现有两个长期投资方案，A方案的现值指数为1.374，B方案的现值指数为1.412，两个方案的现值指数都大于1，因此两个方案均可行，但B方案的现值指数大于A方案的现值指数，所以应选择方案A。()

优先股股票有权通过股东大会参与公司经营决策。()

下列哪一项不是计划工作的基本特征?()

当冲突双方情绪非常激动时比较适宜的协调组织冲突的方法是（）。

促销是指卖方向消费者或用户传递产品和企业信息、树立产品和企业形象，唤起顾客对产品的需求，从而开拓市场的过程。促销方式有很多种，报纸、杂志、广播、电视等都是()的工具。

企业管理过程中难免会出现冲突，协调组织冲突的对策主要有（）。(2009年多项选择第4l题)

肺石棉沉着病的病变特点不包括()。

患者，女，37岁。右侧面部发作性电击样疼痛3个月，临床拟诊三叉神经痛。若对其采用肠线埋藏治疗，该疗法属于

根据民事诉讼法律制度规定，下列有关侦查终结的说法中，错误的是()。

强调民间音乐在音乐教育中的重要地位，重视以歌唱作为音乐教育的基本手段，并且创设了一套手势帮助学生理解音级关系的音乐教育家是()。

《中华人民共和国义务教育法》规定由()为盲、聋哑和弱智的儿童、少年举办特殊教育学校。

2，3，7，19，136，()

历史唯物主义把社会意识理解为()。

下面不能作为结构化方法软件需求分析工具的是