同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为( )不同。

admin2017-10-24 31

问题同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为( )不同。

选项 A、开发成本
B、经营费用
C、纳税状况
D、对未来的信心
E、评估方法

答案A,B,C,D

解析同一房地产之所以对不同的投资者有不同的投资价值，是因为不同的投资者可能在品牌、开发成本、运营费用等方面的优势不同，纳税状况不同，风险偏好不同，对未来房地产市场的预期或信心不同。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/cEqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。
建筑物区分所有权中,对()的所有权占主导地位。
经()确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。
根据()不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。
公共租赁住房的供应对象不包括()。
2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为
若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

随机试题

《内经》所言“用热远热"，是指
女性，60岁。短暂阵发性左侧肢体抽搐1年，每次持续2～3分钟入院。入院后神经系统检查阴性。既往有肝硬化病史，平时WBC3．0×109／L左右，血小板108×109／L。对该患者除癫痫外，其他需要鉴别的疾病是
A阳黄迁延失治B素体脾阳不足C虫体阻滞D重感外邪E过用利湿药阳黄转为阴黄的条件是
《物业管理条例》授权给省、自治区、直辖市确定的事项有()。
遗传素质决定能力发展的水平。()
请以“梦想与现实”为内容，仿照下面的示例写两个句子。要求：每个句子都采用比拟的修辞方法，两个句子之间构成对偶。示例：太阳热烈、奔放，带着万丈光芒，给生灵以活力；月亮温馨、宽容，带着无际清辉，给万物以安宁。仿写：_____________
某软件开发从详细设计到集成测试各阶段所需工作量估计(按软件工程师人月数估计)如表1所示，这几个阶段分配的软件工程师和程序员人数如表2所示。假设编码与单元测试阶段，软件工程师的生产率是程序员的2倍。若在该项目的这几个阶段都增加一名软件工程师，则这几个阶段可以
软件生命周期一般可以划分为八个阶段。其中确立软件系统的总体结构，子系统划分，并提出软件结构图是属于下列哪个阶段的工作内容
Accordingtothepassage,"scheduling"meansthatyou
年画（NewYearPainting）是中国画的一种，始于古代的门神画（doorgodpainting），在清朝光绪年间正式被称为年画。北宋年间，每逢过年过节家家户户贴年画已成为一种风尚。木板年画历史悠久，堪称中国民间艺术宝库中的一颗明珠。木版年画

最新回复(0)

同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为( )不同。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

建筑物区分所有权中,对()的所有权占主导地位。

经()确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

根据()不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为()元/m2。

《内经》所言“用热远热"，是指

女性，60岁。短暂阵发性左侧肢体抽搐1年，每次持续2～3分钟入院。入院后神经系统检查阴性。既往有肝硬化病史，平时WBC3．0×109／L左右，血小板108×109／L。对该患者除癫痫外，其他需要鉴别的疾病是

A阳黄迁延失治B素体脾阳不足C虫体阻滞D重感外邪E过用利湿药阳黄转为阴黄的条件是

《物业管理条例》授权给省、自治区、直辖市确定的事项有()。

遗传素质决定能力发展的水平。()

软件生命周期一般可以划分为八个阶段。其中确立软件系统的总体结构，子系统划分，并提出软件结构图是属于下列哪个阶段的工作内容

Accordingtothepassage,"scheduling"meansthatyou