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甲、乙、丙三人共有一房屋,份额相等,甲拟将自己的份额以20万元的价格转让给承租人丁,乙表示愿意以同等条件购买,丙表示愿意以18万元的价格购买。下列说法正确的是( )。
甲、乙、丙三人共有一房屋,份额相等,甲拟将自己的份额以20万元的价格转让给承租人丁,乙表示愿意以同等条件购买,丙表示愿意以18万元的价格购买。下列说法正确的是( )。
admin
2016-06-25
43
问题
甲、乙、丙三人共有一房屋,份额相等,甲拟将自己的份额以20万元的价格转让给承租人丁,乙表示愿意以同等条件购买,丙表示愿意以18万元的价格购买。下列说法正确的是( )。
选项
A、甲应将自己的份额转让给乙
B、甲应将自己的份额转让给丙
C、甲应将自己的份额转让给丁
D、甲应当将自己的份额一半转让给乙,一半转让给丙
答案
A
解析
(1)按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,其他共有人在“同等条件”下,有优先购买的权利;
(2)房屋共有人行使优先购买权,承租人也主张优先购买房屋的,人民法院对承租人的主张不予支持(房屋共有人的优先购买权优于承租人)。
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经济法题库注册会计师分类
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经济法
注册会计师
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