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  3. 刘家有一祖传清代名画，现为刘别鹤所有，2005年12月，刘别鹤在遗嘱中写明其死后由其子刘某继承该画。刘某的好友韩某多次向刘别鹤请求购买，被刘别鹤拒绝。由于刘别鹤年事已高，刘某遂与韩某订立该画的买卖合同，价款20万元，并约定待刘别鹤去世后将画交于韩某。201

刘家有一祖传清代名画，现为刘别鹤所有，2005年12月，刘别鹤在遗嘱中写明其死后由其子刘某继承该画。刘某的好友韩某多次向刘别鹤请求购买，被刘别鹤拒绝。由于刘别鹤年事已高，刘某遂与韩某订立该画的买卖合同，价款20万元，并约定待刘别鹤去世后将画交于韩某。201

admin2013-12-28  31
问题 刘家有一祖传清代名画，现为刘别鹤所有，2005年12月，刘别鹤在遗嘱中写明其死后由其子刘某继承该画。刘某的好友韩某多次向刘别鹤请求购买，被刘别鹤拒绝。由于刘别鹤年事已高，刘某遂与韩某订立该画的买卖合同，价款20万元，并约定待刘别鹤去世后将画交于韩某。2010年10月，刘别鹤去世，韩某邀请画师萧某前往刘家，对该画进行最后鉴定后，支付定金5万元，约定待丧事结束后取画，并约定任何一方违约应向对方支付违约金5万元。隔日，萧某背着韩某与其好友虞某来到刘家，提出愿以30万元购买此画。刘某凶早年丧妻，独自抚养学画的女儿，家庭开支较大，犹豫再三后决定将画卖与萧某，双方签订了买卖合同，萧某当场预付了15万元。但刘某同时提出，其女儿正在临摹这幅画要参加比赛，希望能再借用一周，萧某答应。回去后，为凑齐画款，萧某向虞某提出借款15万元，并以该幅画作为抵押，因虞某见过该画，故同意，但未办理抵押登记。    一周后，刘某的女儿完成画作，参赛后反响热烈，参加画展的一名华侨项某得知该画是临摹画后，以100万元的价格向刘某提出购买原画，刘某未加思索便将画卖与项某并将画交付于项某，但价款尚未支付。
    请回答下列问题：
就刘某与韩某之间的关系，下列说法正确的是：
选项 A、韩某为免刘某一物二卖，可将买卖合同进行预告登记
B、若韩某最终不能取得画的所有权，可要求刘某同时承担定金责任和违约金责任
C、若韩某最终不能取得画的所有权，最多可从刘某处要回9万元
D、若韩某最终不能取得画的所有权，最多可从刘某处要回10万元
答案D
解析 动产买卖合同不能办理预告登记，故A项错误；定金和违约金责任不能同时主张，故B项错误；定金不能超过合同价款的20％，故5万元定金中仅4万发生定金效力，若主张定金责任，最多能要回4+4+1=9万元，若主张违约金责任．最多能要回5+5=10万元，故D选项正确。
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法律职业资格

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