当前普通商品住宅开发项目的资金来源主要有( )等几种途径。

admin2013-08-04 46

问题当前普通商品住宅开发项目的资金来源主要有( )等几种途径。

选项 A、企业自有资金
B、银行贷款
C、预售收入
D、承包商垫资

答案A,B,C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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评估价格不是事实,但在为交易目的而估价时,评估价格与理论价格有着密切的关系。由于房地产缺乏完全市场,房地产交易往往需要专业的房地产估价机构为交易双方提供服务,在这种情况下,房地产的评估价格往往会成为房地产的成交价格。但值得注意的是,由于估价人员的知识、经验
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
在经济学里,()有使用价值和交换价值之分。一种商品的使用价值,是该商品能满足人们某种需要的效用;交换价值,是该商品同其他商品相交换的量的关系或比例,通常用货币来衡量,即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品,一般简称的价值是指交换价值,在房地产估价中所
在比较法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。
可以引起房地产价格高低的变化的有()。
均价是指所销售的商品房的最低价格。这个价格通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格,甚至这种价格的商品房根本不存在,仅是为了广告作用,吸引人们对所销售商品房的关注而虚设的价格。所以,均价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。()
可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为()。
在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()
净收益的具体求取因估价对象的收益类型不同而有所不同,下列几种情况中,正确的项是()。
从专业估价的角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。正确地理解房地产估价,需要把握下列两点:①房

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房地产开发经营与管理

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政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

在比较法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

可以引起房地产价格高低的变化的有()。

可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为()。

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

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下列各项中，不属于三阴交穴主治病证的是

各种账务处理程序之间的区别在于()。

请你写出美术教学基本教学环节：、、、、、和等。

社区警务战略的要求是：以社区为依据，立足社区，警民共建。()

YoucancommunicateWithit．53．Youcanflyinit．

FarewellSpeech1."Specialneeds"Commonlydefinedbywhatachildcan’tdoBymilestonesunmetBy【T1】______Bye

Whatdoesthedemanderneed?Whatdiscountdoesthecompanyoffer?

You’dthinkPaulineHordwouldhaveservedhertimebynow.Afterall,sherecentlycelebratedher90thbirthday,andbythetim

PartⅡReadingComprehension(SkimmingandScanning)Directions:Inthispart,youwillhave15minutestogooverthepassageq

Ithasbeensaidthateveryonelivesbysellingsomething.Inthelightofthisstatement,teacherslivebyselling【C1】______,p

当前普通商品住宅开发项目的资金来源主要有( )等几种途径。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

在比较法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

可以引起房地产价格高低的变化的有()。

可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为()。

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

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下列各项中，不属于三阴交穴主治病证的是

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请你写出美术教学基本教学环节：________、________、________、________、________、________和________等。

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